2025年度工業(yè)地皮買賣合同履約監(jiān)管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)地皮買賣合同履約監(jiān)管服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、標(biāo)的物1.1標(biāo)的物位于_______，具體位置為_(kāi)______。1.2標(biāo)的物面積：_______平方米。1.3標(biāo)的物用途：_______。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付甲方全部款項(xiàng)。2.3支付方式：_______。三、履約監(jiān)管服務(wù)3.1乙方委托甲方提供標(biāo)的物買賣合同的履約監(jiān)管服務(wù)。3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)乙方支付款項(xiàng)及甲方交付標(biāo)的物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。3.3甲方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施予以解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定履行履約監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為標(biāo)的物買賣提供中介服務(wù)、履約監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)履約監(jiān)管方：為甲乙雙方提供履約監(jiān)管服務(wù)，確保合同履行過(guò)程的合法、合規(guī)的第三方機(jī)構(gòu)。c)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。7.2第三方責(zé)任7.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。7.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方對(duì)本合同履約過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。7.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，最高不超過(guò)_______元人民幣。7.4第三方介入程序7.4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.4.3第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.5第三方與其他各方的關(guān)系7.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)事先征得相關(guān)方的同意。7.5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方或其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.6第三方更換7.6.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.6.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議生效。7.7第三方服務(wù)費(fèi)用7.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。7.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。7.8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.9第三方服務(wù)期限7.9.1第三方服務(wù)期限應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.10第三方終止7.10.1第三方在服務(wù)期限屆滿前，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。7.10.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.11第三方責(zé)任免除7.11.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.11.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方或其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.12第三方爭(zhēng)議解決7.12.1第三方與其他各方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。7.12.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：附件一作為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的合法證明，是合同生效的前提條件。2.附件二：標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的測(cè)繪報(bào)告，包括但不限于土地面積、地形地貌、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：附件二用于確認(rèn)標(biāo)的物的具體位置、面積等信息，確保交易的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：標(biāo)的物交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：附件三用于確認(rèn)標(biāo)的物的交易價(jià)格，確保交易雙方的利益。4.附件四：履約監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供履約監(jiān)管服務(wù)協(xié)議，明確甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件四作為履約監(jiān)管服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，確保監(jiān)管服務(wù)的有效實(shí)施。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：附件五用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量的保障。說(shuō)明：附件六用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同主體的合法性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如銀行匯款憑證、合同修改協(xié)議等。說(shuō)明：附件七用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。b)乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。c)第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。d)任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。e)任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。b)乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。c)第三方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因監(jiān)管不力造成的損失。d)任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。e)任