2025年度新型城鎮(zhèn)化工地施工與社區(qū)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化工地施工與社區(qū)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（服務(wù)方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需在______（施工地點(diǎn)）進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化化工地施工項(xiàng)目，乙方具備提供相關(guān)社區(qū)服務(wù)的條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目及內(nèi)容1.施工項(xiàng)目名稱：______2.施工地點(diǎn)：______3.施工期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。二、施工質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.甲方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、施工進(jìn)度要求1.甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度安排，提供必要的協(xié)助和支持。3.任何因甲方原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)環(huán)境維護(hù)：包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔等。2.社區(qū)秩序維護(hù)：包括但不限于治安巡邏、消防安全、交通安全等。3.社區(qū)文化活動(dòng)組織：包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、教育培訓(xùn)等。4.社區(qū)服務(wù)設(shè)施管理：包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等。五、費(fèi)用及支付方式1.施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙、材料價(jià)格和工程量清單，雙方協(xié)商確定施工總費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.社區(qū)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定社區(qū)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元。3.支付方式：施工費(fèi)用和社區(qū)服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間、比例和方法如下：（1）施工初期支付______%，即______元；（2）施工中期支付______%，即______元；（3）施工末期支付______%，即______元；（4）工程驗(yàn)收合格后支付______%，即______元；（5）社區(qū)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付______元。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因乙方原因?qū)е律鐓^(qū)服務(wù)質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）簽字（蓋章）：日期：______年______月______日乙方（服務(wù)方）簽字（蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等。.2介入目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、技術(shù)支持等；（2）協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供物資或設(shè)備供應(yīng)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入。二、第三方責(zé)任及權(quán)利.3責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或物資；（2）確保其提供的服務(wù)或物資符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）遵守合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。.4權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的決策權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中獲得必要的協(xié)助；（4）在合同終止后，按照約定享有相應(yīng)的權(quán)益。三、第三方介入的流程及管理.5介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。.6管理機(jī)制（1）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)第三方管理工作；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、第三方責(zé)任限額.7限額設(shè)定（1）第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、罰款、賠償金等。.8限額調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方提供的服務(wù)或物資屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方提供的服務(wù)或物資屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方提供的服務(wù)或物資屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理；b.第三方提供的服務(wù)或物資屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。.10責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的損失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的損失，甲乙雙方可共同向第三方追償。六、合同變更及終止.11變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分。.12終止（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。七、爭(zhēng)議解決.13爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)說(shuō)明施工圖紙的內(nèi)容、技術(shù)規(guī)范的要求以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的引用。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵里程碑以及預(yù)期完成時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵守的施工時(shí)間表，有助于監(jiān)督和控制施工進(jìn)度。3.附件三：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括各項(xiàng)工程量、單價(jià)、總價(jià)以及預(yù)算總額。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是確定施工費(fèi)用和支付方式的依據(jù)。4.附件四：社區(qū)服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。說(shuō)明：社區(qū)服務(wù)內(nèi)容清單是乙方提供社區(qū)服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量保證書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工質(zhì)量和社區(qū)服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量保證措施。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是甲方對(duì)施工質(zhì)量和乙方對(duì)社區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保證的文件。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程和社區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要文件。8.附件八：支付憑證要求：詳細(xì)列出支付費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：支付憑證是雙方確認(rèn)支付款項(xiàng)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供社區(qū)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償金。3.違約行為：施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)延誤的天數(shù)，向乙方支付______%的違約金。4.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合要求的工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲