2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于____________________的旅游景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___________________平方米，具體位置為_(kāi)___________________。1.3乙方租賃場(chǎng)地主要用于____________________。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。2.3租金支付方式：____________________。三、場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。3.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于游客接待、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2乙方應(yīng)確保景區(qū)的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括游客數(shù)量、收入等。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、合作方、供應(yīng)商、服務(wù)提供方等。二、第三方介入的范疇（1）提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)的第三方；（2）提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)服務(wù)的第三方；（3）提供景區(qū)設(shè)施設(shè)備或物資供應(yīng)的第三方；（4）提供景區(qū)營(yíng)銷推廣、咨詢策劃等服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需對(duì)甲方或乙方進(jìn)行追償，應(yīng)向甲乙雙方指定的聯(lián)系人提出。六、第三方介入的流程6.1乙方在引入第三方介入前，應(yīng)征得甲方的同意，并書(shū)面通知甲方第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。6.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。6.3乙方在取得甲方同意后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，并將協(xié)議或合同副本報(bào)送甲方備案。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。八、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1乙方在引入第三方介入前，應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。8.2乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任范圍和賠償限額，以降低風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方有權(quán)要求乙方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，以保障甲方權(quán)益。九、第三方介入的終止9.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方終止與第三方的合作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2如本合同修正條款與原合同內(nèi)容有沖突，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》副本要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、租賃期限、租金支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的場(chǎng)地租賃合同的副本，用于證明租賃關(guān)系的成立。2.《景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議》副本要求：詳細(xì)列明景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議的副本，用于明確景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體要求和責(zé)任。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》副本要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的副本，用于明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任。4.《場(chǎng)地使用規(guī)則》要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地的使用規(guī)則，用于規(guī)范乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為。5.《景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》要求：詳細(xì)列明景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)范，包括游客接待、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說(shuō)明：本附件為景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。6.《財(cái)務(wù)報(bào)表》要求：定期提供景區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：本附件為景區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于監(jiān)督景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況。7.《游客投訴處理記錄》要求：詳細(xì)記錄游客投訴的情況、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為游客投訴處理記錄，用于評(píng)估景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供必要協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：