2025年度土地購(gòu)置及城市綜合體項(xiàng)目配套服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地購(gòu)置及城市綜合體項(xiàng)目配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擬在________________________購(gòu)置土地，并建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，乙方同意為甲方提供項(xiàng)目配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________二、乙方服務(wù)內(nèi)容（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________（1）________________________（2）________________________（3）________________________（4）________________________三、服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。3.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）作為預(yù)付款。3.4乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供配套服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成服務(wù)工作；（3）在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供配套服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的土地購(gòu)置相關(guān)資料；2.乙方提供的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；3.雙方協(xié)商的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)支持等需要介入項(xiàng)目的個(gè)人或單位。（1）項(xiàng)目咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）監(jiān)理單位；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍及合同約定確定。8.2.3第三方的責(zé)任限額，在合同中應(yīng)明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂服務(wù)協(xié)議。8.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，享有合法的工作權(quán)利；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。8.4.2第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。8.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。（1）獨(dú)立履行職責(zé)，不干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)；（2）尊重甲乙雙方的決策，不越權(quán)行事；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，保持公正、客觀、專(zhuān)業(yè)的態(tài)度。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。8.6.3新的第三方應(yīng)遵守本合同及原服務(wù)協(xié)議的約定。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，并對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等予以保密。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方爭(zhēng)議解決8.8.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8.2第三方爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的證據(jù)和資料。8.9第三方責(zé)任免除8.9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方免除相應(yīng)的責(zé)任。8.9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.10第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.10.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。8.10.2新的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同及服務(wù)協(xié)議中予以明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的土地購(gòu)置相關(guān)資料：土地使用權(quán)證復(fù)印件；土地購(gòu)置合同復(fù)印件；土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；其他與土地購(gòu)置相關(guān)的文件和資料。2.乙方提供的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)：服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明；服務(wù)內(nèi)容列表；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；服務(wù)期限及交付標(biāo)準(zhǔn)；其他與服務(wù)方案相關(guān)的文件。3.第三方資質(zhì)證明文件：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；第三方專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件；第三方業(yè)績(jī)證明材料；第三方信用報(bào)告復(fù)印件；其他與第三方資質(zhì)相關(guān)的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任及違約責(zé)任；第三方保密條款；其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；服務(wù)完成后的發(fā)票；驗(yàn)收記錄及照片；其他與驗(yàn)收及發(fā)票相關(guān)的文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決協(xié)議；訴訟或仲裁申請(qǐng)書(shū)；相關(guān)證據(jù)材料；其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持；未按合同約定配合乙方完成服務(wù)工作。乙方違約行為：未按合同約定提供配套服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；違反合同約定，給甲方造成損失。第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求；違反服務(wù)協(xié)議約定，給甲方或乙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按合同約定提供協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反服務(wù)協(xié)議約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，超過(guò)合同約定的支付期限____天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方提供的工程設(shè)計(jì)方