2025年度購房貸款擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（擔保人）：姓名：________________住址：________________鑒于：1.甲方因購買位于________________的房產(chǎn)，向銀行申請貸款人民幣________________元整（大寫：________________元整），期限為________________年。2.乙方愿意為甲方的上述貸款提供擔保，以保證甲方按期償還貸款本息。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.甲方貸款金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條借款人義務(wù)1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和利率，按期足額償還貸款本息。2.甲方不得以任何理由、任何方式逾期償還貸款本息。3.甲方不得擅自改變貸款用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)銀行同意。第三條擔保人義務(wù)1.乙方同意為甲方的上述貸款提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款本息承擔連帶清償責任。3.乙方不得擅自解除擔保合同，如需解除，應(yīng)經(jīng)銀行同意。第四條擔保范圍1.擔保范圍包括甲方貸款的本金、利息、滯納金、罰息、違約金、損害賠償金等。2.在貸款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е裸y行遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條擔保期限1.本擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還貸款本息之日止。2.如甲方在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本息，本擔保合同相應(yīng)提前終止。第六條違約責任1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。2.乙方如未按約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本擔保合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因乙方原因?qū)е裸y行遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________簽訂日期：________________________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（擔保人）：姓名：________________住址：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：貸款合同附件二：擔保合同附件三：抵押合同（如有）附件四：其他相關(guān)文件（如有）________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（擔保人）：姓名：________________住址：________________簽訂日期：________________________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（擔保人）：姓名：________________住址：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分合同附件如下：附件一：貸款合同1.貸款合同編號：________________2.貸款合同簽訂日期：________________3.貸款合同期限：________________4.貸款合同金額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）5.貸款合同利率：________________%6.貸款合同還款方式：________________7.貸款合同還款期限：________________8.貸款合同擔保方式：________________9.貸款合同其他約定：________________附件二：擔保合同1.擔保合同編號：________________2.擔保合同簽訂日期：________________3.擔保合同擔保金額：人民幣________________元整（大寫：________________元整）4.擔保合同擔保期限：________________5.擔保合同擔保范圍：________________6.擔保合同其他約定：________________附件三：抵押合同（如有）1.抵押合同編號：________________2.抵押合同簽訂日期：________________3.抵押合同抵押物：________________4.抵押合同抵押期限：________________5.抵押合同其他約定：________________附件四：其他相關(guān)文件（如有）1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款申請表3.其他相關(guān)文件________________甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（擔保人）：姓名：________________住址：________________簽訂日期：________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在購房貸款擔保過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方責任限額.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中具體列明。如無特別約定，第三方對本合同項下的責任限額不超過其提供服務(wù)或咨詢的費用。三、第三方介入的必要性.3在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方介入，應(yīng)事先達成一致，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方職責1.評估機構(gòu)：對甲方擬購買的房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。2.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，提供交易過程中的咨詢和服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核合同條款，確保交易合法合規(guī)。4.會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，審核貸款資金的使用情況。五、第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.依據(jù)職責要求，對甲乙雙方進行必要的詢問。3.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議。4.在必要時，向甲乙雙方提出警告或建議終止合同。六、第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.按照約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)或咨詢。3.在職責范圍內(nèi)，及時向甲乙雙方報告相關(guān)情況。4.在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。七、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在履行職責過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務(wù)或咨詢的費用，不承擔甲乙雙方在合同項下的直接責任。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕湓馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致其無法履行職責，不承擔違約責任。八、第三方變更與退出.8在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。更換后的第三方應(yīng)承擔原第三方的權(quán)利和義務(wù)。.9第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。九、第三方費用的承擔.10第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。如無約定，由甲乙雙方各自承擔。十、爭議解決.11第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。十一、其他.12本合同附件中關(guān)于第三方的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.13本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款合同編號、簽訂日期、貸款金額、利率、還款方式、期限、擔保方式等詳細信息。說明：貸款合同是甲乙雙方與銀行之間的正式貸款協(xié)議，是本擔保合同的重要組成部分。.2附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保合同編號、簽訂日期、擔保金額、擔保期限、擔保范圍、擔保人義務(wù)等詳細信息。說明：擔保合同是甲乙雙方之間關(guān)于擔保責任的協(xié)議，是本擔保合同的重要組成部分。.3附件三：抵押合同（如有）詳細要求：包括抵押合同編號、簽訂日期、抵押物描述、抵押期限、抵押權(quán)人等詳細信息。說明：抵押合同是甲乙雙方與抵押權(quán)人之間關(guān)于抵押權(quán)的協(xié)議，是本擔保合同的重要組成部分。.4附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是本擔保合同的重要依據(jù)。.5附件五：貸款申請表詳細要求：包括甲方的基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是甲方向銀行申請貸款的正式文件，是本擔保合同的重要依據(jù)。.6附件六：第三方評估報告（如有）詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告是第三方對甲方房產(chǎn)價值的評估，是本擔保合同的重要依據(jù)。.7附件七：第三方咨詢報告（如有）詳細要求：第三方提供的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)報告。說明：咨詢報告是第三方提供的專業(yè)意見，是本擔保合同的重要依據(jù)。.8附件八：其他相關(guān)文件（如有）詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同內(nèi)容進行補充或變更的文件。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為一：甲方未按約定償還貸款本息責任認定標準：甲方每逾期一天，應(yīng)向銀行支付相當于貸款金額萬分之五的滯納金。示例說明：若甲方逾期償還貸款10000元，逾期一天，則應(yīng)支付滯納金50元。.10違約行為二：乙方未按約定履行擔保義務(wù)責任認定標準：乙方未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致銀行遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若因乙方未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致銀行遭受損失10000元，乙方應(yīng)賠償銀行10000元。.11違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)或咨詢責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)或咨詢，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方未提供準確的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲