2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款延期管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款延期管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因________________________（原因）需要延期償還借款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.原借款期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.延期借款期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、延期借款利率及支付方式1.延期借款利率按原借款合同約定的利率執(zhí)行。2.延期借款利息按月計(jì)收，每月______日為還款日，甲方應(yīng)于還款日前將當(dāng)月利息足額支付至乙方指定賬戶。三、延期借款還款計(jì)劃1.延期借款還款計(jì)劃如下：（1）______年______月______日償還本金______元；（2）______年______月______日償還本金______元；（3）______年______月______日償還本金______元；（4）______年______月______日償還本金______元；（5）______年______月______日償還本金______元；（6）______年______月______日償還本金______元；（7）______年______月______日償還本金______元；（8）______年______月______日償還本金______元；（9）______年______月______日償還本金______元；（10）______年______月______日償還本金______元。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方有權(quán)采取一切合法手段追討借款本金及利息，包括但不限于訴訟、仲裁等。3.甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。五、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附：原借款合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入借款延期管理過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：（1）協(xié)助甲方解決資金周轉(zhuǎn)困難；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（3）為借款提供擔(dān)保；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同履行延遲；（2）第三方擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的違約責(zé)任；（3）第三方因提供虛假信息或文件導(dǎo)致的損失；（4）其他因第三方介入導(dǎo)致的損失。四、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.因甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露；（4）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在借款延期過(guò)程中的協(xié)助者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在借款延期過(guò)程中的協(xié)助者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均無(wú)直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)或咨詢。七、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。2.第三方變更不影響本合同的效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附：原借款合同復(fù)印件及第三方相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原借款合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的原借款合同正本及副本的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。2.延期借款協(xié)議要求：提供甲乙雙方就借款延期達(dá)成的協(xié)議，包括延期期限、利率、還款計(jì)劃等內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.第三方擔(dān)保合同要求：如第三方提供擔(dān)保，提供甲乙雙方與第三方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額等。6.乙方指定賬戶信息要求：提供乙方指定的收款賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬戶名稱、賬號(hào)等。7.還款計(jì)劃表要求：提供甲乙雙方確認(rèn)的還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每期還款的日期、金額等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如涉及爭(zhēng)議解決，提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件或掃描件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；（2）乙方未按約定時(shí)間提供借款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（4）第三方未按約定提供擔(dān)保；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期償還借款本金______元，應(yīng)向乙方支付違約金______元；（2）乙方逾期提供借款______元，應(yīng)向甲方支付違約金____