2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目合同居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居民委員會）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（智慧社區(qū)建設(shè)公司）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方所在社區(qū)居民對智慧社區(qū)建設(shè)的需求，乙方愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)2.項目地點：_______（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護(hù)及升級；（2）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)、部署、維護(hù)及升級；（3）智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及維護(hù)；（4）智慧社區(qū)居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)人員培訓(xùn)；（5）智慧社區(qū)安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)工作。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量，確保設(shè)施正常運行，滿足居民需求。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，建立健全智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)定期對智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行自查，確保設(shè)施運行安全、穩(wěn)定。四、費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)工作后，甲方支付合同總金額的_______%作為進(jìn)度款；（3）合同服務(wù)期限屆滿后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為尾款。3.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居民委員會）簽字（或蓋章）：_______乙方（智慧社區(qū)建設(shè)公司）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的單位、個人或其他組織。（1）技術(shù)支持方：提供智慧社區(qū)建設(shè)項目所需的技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。（2）設(shè)備供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)建設(shè)項目所需的設(shè)備、材料等。（3）監(jiān)理單位：對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收等。（4）融資方：為智慧社區(qū)建設(shè)項目提供資金支持。（5）其他第三方：根據(jù)項目需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的提供其他服務(wù)或協(xié)助的單位、個人或其他組織。二、第三方介入的審批1.任何第三方介入智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等提交乙方審核。3.乙方應(yīng)在收到甲方提交的信息后____個工作日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給甲方。4.甲方根據(jù)乙方的審核意見，決定是否同意第三方介入。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險等因素確定。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面確認(rèn)。3.若第三方責(zé)任限額低于其可能造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)的整體協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)的組織實施。（2）第三方在乙方指導(dǎo)下，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商等其他第三方之間的劃分，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。（2）第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，由甲乙雙方共同監(jiān)督，確保各方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的責(zé)任、權(quán)利及費用等。3.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同等，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居民委員會）簽字（或蓋章）：_______乙方（智慧社區(qū)建設(shè)公司）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)合同（本合同）2.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）3.第三方服務(wù)明細(xì)表（包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等）4.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)方案5.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)管理制度6.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)人員培訓(xùn)計劃7.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)費用支付明細(xì)表8.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)驗收報告9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.第三方變更協(xié)議（如有）11.其他與智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)相關(guān)的協(xié)議、合同等附件詳細(xì)要求和說明：1.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、違約責(zé)任等。2.第三方服務(wù)明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。3.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)方案：應(yīng)包括項目目標(biāo)、實施計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。4.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)管理制度：應(yīng)包括管理制度、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。5.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)人員培訓(xùn)計劃：應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時間等。6.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)費用支付明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列明各項費用的支付時間、金額等。7.智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)驗收報告：應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。9.第三方變更協(xié)議：應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任、權(quán)利及費用等。10.其他附件：根據(jù)項目實際情況，可能涉及到的其他相關(guān)協(xié)議、合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（3）甲方未按合同約定支付費用。（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方要求乙方支付違約金人民幣_______元。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)項目居民服務(wù)與設(shè)施維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求第三方支付違約金人民幣_______元，并賠償損失人民幣_____