2025年個(gè)人住房借款抵押合同范文（2篇）

2025年個(gè)人住房借款抵押合同范文甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提出借款需求，雙方同意在自愿和平等的基礎(chǔ)上，就借款金額、利率、還款方式、借款期限等事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條借款金額甲方從乙方處借款的金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元），借款用途為購置個(gè)人住房。第二條借款利率1.本借款的年利率為____%，計(jì)息方式為按____天計(jì)算。2.利息自借款發(fā)放之日起算，直至借款全額還清。第三條還款方式1.甲方將采取以下方式償還借款：(1)等額本息，每月償還本息總額____元，共計(jì)____期。(2)按月付息、到期還本，甲方每月支付利息____元，借款到期時(shí)一次性歸還本金及最后一期利息。(3)其他方式：____。2.甲方須在還款日前將款項(xiàng)存入乙方指定的銀行賬戶，如遇法定節(jié)假日則順延。第四條借款期限借款期限為____個(gè)月/年，自借款發(fā)放之日起算，到期日為____。第五條提前還款1.甲方有權(quán)在借款期內(nèi)提前還清，需提前書面通知乙方，乙方應(yīng)配合完成提前還款手續(xù)。2.提前還款的利息按剩余本金的銀行現(xiàn)行利率計(jì)算，不足一年按一年計(jì)。第六條違約責(zé)任1.如甲方逾期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%，按日累計(jì)。2.若甲方違約未還款，乙方有權(quán)采取法律措施追償。3.甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方一次性償還所有本金及利息。第七條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.在借款期間，乙方有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書面通知甲方。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方的還款責(zé)任保持不變，不影響其履行還款的義務(wù)。第八條爭議解決雙方如對(duì)本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，提交甲方所在地的人民法院審理。第九條其他事項(xiàng)1.本合同涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于借款本金、利息，均由甲方承擔(dān)。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：日期：乙方（出借人）：日期：2025年個(gè)人住房借款抵押合同范文（二）甲方（出借人）與乙方（借款人）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因購房需求向甲方借款事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、借款概況甲方同意向乙方提供總額為人民幣￥（大寫）的借款（以下簡稱“借款”）。二、借款用途乙方鄭重承諾，所借款項(xiàng)僅限于購買個(gè)人住房之用，不得擅自挪作他用。三、還款期限與方式1.乙方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，按約定分期償還本金及利息。2.還款方式遵循自愿原則，乙方需確保按期、足額且無誤地將款項(xiàng)支付至指定賬戶。四、借款利率1.本次借款年利率為%。2.利息計(jì)算基于____天（閏年為____天），具體計(jì)算方法由甲、乙雙方共同商定。五、抵押擔(dān)保1.乙方需以其個(gè)人住房作為本次借款的抵押擔(dān)保。2.乙方保證抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何第三方權(quán)利爭議。3.若乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。六、逾期處理1.乙方如逾期未還款，甲方有權(quán)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取逾期罰息。2.若乙方故意拖欠還款超過____天，甲方保留提起訴訟、要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。七、特別條款1.本協(xié)議采用電子形式簽訂，具備同等法律效力，雙方均不得擅自解除。2.因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行裁決。八、生效與解釋1.本協(xié)議自