2025年度建筑項目居間與后期維護服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目居間與后期維護服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑項目居間與后期維護服務合同甲方（委托方）：乙方（居間方及后期維護方）：鑒于甲方需要進行2025年度建筑項目的居間與后期維護服務，乙方愿意提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務內容1.1乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的建筑項目，包括但不限于項目信息搜集、項目評估、項目對接等。1.2乙方負責與潛在的建筑項目方進行溝通，介紹甲方的基本情況和需求，促成雙方合作。1.3乙方負責協(xié)調甲方與建筑項目方之間的談判，協(xié)助甲方簽訂項目合同。二、后期維護服務內容2.1乙方負責監(jiān)督建筑項目施工過程，確保項目質量、進度、安全等方面符合相關法律法規(guī)和甲方要求。2.2乙方負責協(xié)調甲方與施工方之間的溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方負責監(jiān)督施工方按照合同約定完成工程，確保工程按時交付。2.4乙方負責對交付后的建筑項目進行驗收，確保項目質量符合約定標準。2.5乙方負責對交付后的建筑項目進行后期維護，包括但不限于設備維護、設施保養(yǎng)等。三、服務期限3.1本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2雙方可根據(jù)實際情況，在服務期限到期前30日內協(xié)商續(xù)簽。四、服務費用4.1居間服務費用：乙方按實際促成項目合作的情況，收取居間服務費用。具體收費標準如下：（1）促成項目合作，甲方與建筑項目方簽訂合同，乙方收取項目合同總金額的__%作為居間服務費用；（2）未能促成項目合作，乙方不收取居間服務費用。4.2后期維護服務費用：乙方按月收取后期維護服務費用，具體收費標準如下：（1）每月收取建筑項目合同總金額的__%作為后期維護服務費用；（2）如甲方未按約定支付后期維護服務費用，乙方有權暫停服務。五、保密條款5.1雙方對本合同內容、項目信息等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年止。六、違約責任6.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.2如一方未履行保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（居間方及后期維護方）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；（2）項目實施過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入條件：（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議內容符合本合同相關約定。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應按照其合作協(xié)議的約定承擔。3.2如第三方責任超出合作協(xié)議的約定，甲方或乙方有權要求乙方按照本合同約定承擔相應的補充責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方責任：（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保項目順利進行；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合作協(xié)議的約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權在履行職責過程中，對項目進行必要的監(jiān)督和管理。4.3第三方義務：（1）第三方應遵守合作協(xié)議的約定，不得擅自變更服務內容；（2）第三方應定期向甲方、乙方報告項目進展情況；（3）第三方應妥善保管項目資料，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方應尊重甲方、乙方的意愿，不得損害甲方、乙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。5.2第三方與施工方的關系：（2）第三方有權要求施工方按照合作協(xié)議的約定履行施工義務；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為，有權要求施工方整改。六、第三方介入后的合同調整6.1第三方介入后，如需對本合同進行調整，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后，如需對本合同中的服務費用、責任限額等進行調整，應按照本合同第四部分“服務費用”和第三部分“違約責任”的相關約定執(zhí)行。六、其他6.1本部分為本合同的重要組成部分，與合同其他部分具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確居間服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件作為居間服務的詳細約定，是本合同的重要組成部分。2.附件二：后期維護服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確后期維護服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件作為后期維護服務的詳細約定，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件作為第三方介入的詳細約定，是本合同的重要組成部分。4.附件四：項目評估報告詳細要求：報告應包括項目的基本情況、風險評估、可行性分析等內容。說明：本附件作為項目評估的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。5.附件五：項目合同詳細要求：合同應包括項目的基本信息、雙方的權利義務、項目進度、質量要求、違約責任等內容。說明：本附件作為項目實施的基礎文件，是本合同的重要組成部分。6.附件六：施工方案及圖紙詳細要求：方案及圖紙應包括施工設計、施工工藝、施工進度安排等內容。說明：本附件作為施工的指導文件，是本合同的重要組成部分。7.附件七：項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目驗收的基本情況、驗收結果、存在問題及整改措施等內容。說明：本附件作為項目驗收的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。8.附件八：項目維護記錄詳細要求：記錄應包括項目維護的基本情況、維護內容、維護時間、維護人員等信息。說明：本附件作為項目維護的記錄，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；未按約定提供項目資料；未按約定配合乙方或第三方工作。乙方違約行為：未按時完成居間或后期維護服務；提供的服務不符合約定標準；未按約定履行保密義務。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責；提供的服務不符合約定標準；未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算；未按約定提供項目資料的，應承擔相應的賠償責任；未按約定配合乙方或第三方工作的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：提供的服務不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任；未按約定履行保密義務的，應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：未按合作協(xié)議履行職責的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行職責的一定比例計算