2025年度商業(yè)地產租賃合同二零二五年度全新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產租賃合同，二零二五年度全新范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃上述出租房產，用于_______（具體用途）。3.雙方經友好協商，達成如下協議：第一條出租房產1.1出租房產的具體位置、面積、結構等基本情況如下：出租房產地址：_______出租房產面積：_______平方米出租房產結構：_______1.2出租房產的權屬證明文件為_______（具體文件名稱），甲方保證出租房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致，續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內，租金總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式如下：（1）租金按月支付，乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付賬戶信息：開戶行：_______銀行_______分行賬號：_______第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付保證金_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。第五條使用與維護5.1乙方在使用出租房產過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應愛護出租房產，保持出租房產的完好狀態(tài)，不得擅自改變出租房產的結構、用途等。5.3乙方在使用過程中產生的維修費用，由乙方自行承擔。第六條違約責任（1）要求乙方立即改正或賠償損失；（2）終止本合同，收回出租房產；（3）依法追究乙方的法律責任。（1）要求甲方立即改正或賠償損失；（2）終止本合同，收回出租房產；（3）依法追究甲方的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協助的獨立第三方實體，包括但不限于但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理機構、評估機構、保險公司、法律顧問等。9.1.2第三方的介入應當是基于合同雙方的共同意愿，并且應當符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。9.2第三方介入的范圍和條件（1）協助雙方進行合同簽訂前的盡職調查；（2）提供租賃咨詢、市場分析等服務；（3）協助雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和管理；（4）在合同履行過程中發(fā)生爭議時，提供調解或仲裁服務；（5）其他雙方認為必要的協助事項。9.2.2第三方介入的條件：（1）雙方應書面同意第三方的介入；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任；（3）第三方介入的費用應由雙方事先協商確定，并納入本合同費用預算。9.3第三方的責任和權利9.3.1第三方的責任：（1）第三方應根據本合同約定的范圍和條件，履行其職責，并承擔相應的法律責任；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，確保其服務質量和效果；（3）第三方因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。9.3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權根據合同約定和實際情況，調整其服務內容和方式；（3）第三方有權收取其服務所對應的合理費用。9.4第三方責任限額9.4.1第三方責任限額的設定：（1）本合同中，第三方責任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。（2）第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲方或乙方權益受損時，其應承擔的最高賠償金額。9.4.2第三方責任限額的調整：（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能的損失，雙方應協商調整第三方責任限額；（2）調整后的第三方責任限額應書面通知甲方和乙方，并作為本合同的補充條款。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方在合同履行過程中的角色定位是獨立的，其權利和義務不應與甲方和乙方的權利義務相混淆。9.5.2甲方和乙方應確保第三方在執(zhí)行職務過程中，不得損害其合法權益。9.5.3甲方和乙方應明確各自與第三方的責任界限，避免因第三方責任導致自身權益受損。9.5.4在第三方介入的情況下，甲方和乙方仍應履行本合同中約定的各項義務，并對自身行為承擔法律責任。9.5.5如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方均有權依法追究第三方的法律責任。9.6第三方的變更和終止9.6.1如雙方需要更換第三方，應書面通知對方，并重新協商第三方介入的條件和責任。9.6.2如第三方在合同履行過程中出現無法繼續(xù)履行職責的情形，雙方應協商決定是否終止第三方介入，并妥善處理相關事宜。9.6.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租房產權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明甲方對出租房產的合法權屬。2.出租房產現狀描述：詳細描述出租房產的現有狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.租賃用途說明：詳細說明乙方租賃出租房產的具體用途，以及乙方在使用過程中應遵守的相關規(guī)定。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明乙方已支付租金。5.保證金繳納憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明乙方已繳納保證金。6.第三方介入協議：如第三方介入，應附上第三方介入協議，明確第三方的權利義務。7.爭議解決協議：如雙方同意通過調解或仲裁解決爭議，應附上爭議解決協議。8.附件清單：列明本合同所有附件的名稱及數量。說明要求：1.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件內容應真實、準確、完整，與合同內容相符。3.附件應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供出租房產的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）出租房產存在權利瑕疵，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）未按約定退還保證金的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變出租房產結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。（3）未按約定使用出租房產的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期前提供出租房產，導致乙方無法按期開始使用，甲方應支付乙方_______元人民幣的違約金。2.乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期____