2025年度公租房租賃合同租賃保證金代償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同租賃保證金代償合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房一套，乙方愿意租賃該公租房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租賃物租金為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（銀行轉賬、現金支付等）。四、租賃保證金4.1乙方應向甲方支付租賃保證金_______元人民幣，甲方收到保證金后出具收據。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。五、租賃保證金代償5.1若乙方在租賃期間因故無法支付租賃保證金，甲方同意由_______（代償方）承擔代償責任。5.2代償方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。5.3代償方代償的租賃保證金，甲方應在收到代償款項后出具收據。六、違約責任6.1乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______代償方（代償方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）、乙方（承租方）以外的，為促成租賃合同的簽訂、履行或解決爭議而介入本合同關系的個人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介服務：提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的第三方；（2）擔保服務：提供租賃保證金擔保的第三方；（3）爭議解決：協(xié)助解決租賃合同履行過程中爭議的第三方；（4）其他：經甲乙雙方同意，其他形式的第三方介入。三、第三方責任3.1第三方在介入本合同關系時，應遵循誠實信用原則，依法履行其職責。3.2第三方在本合同關系中的責任如下：（1）中介服務方：應確保提供的信息真實、準確，不得誤導甲乙雙方；（2）擔保服務方：應按照約定履行擔保責任，確保租賃保證金的安全；（3）爭議解決方：應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，維護甲乙雙方的合法權益；（4）其他第三方：應根據其介入本合同關系的具體職責，依法承擔相應的責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同關系中的責任限額如下：（1）中介服務方：因其提供的信息不準確導致的損失，責任限額為中介服務費的三倍；（2）擔保服務方：因未履行擔保責任導致的損失，責任限額為擔保金額的百分之五十；（3）爭議解決方：因處理爭議不當導致的損失，責任限額為爭議解決費用的百分之五十；（4）其他第三方：根據其介入本合同關系的具體職責，責任限額由甲乙雙方另行約定。五、第三方權利5.1第三方在本合同關系中的權利如下：（1）中介服務方：有權收取中介服務費；（2）擔保服務方：有權收取擔保服務費；（3）爭議解決方：有權收取爭議解決費用；（4）其他第三方：根據其介入本合同關系的具體職責，享有相應的權利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同關系中的權利義務，僅限于其介入的具體事項，不涉及甲乙雙方的其他權利義務。6.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的租賃關系，不得要求甲乙雙方放棄或變更其在本合同中的權利義務。6.3第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同關系中的變更或退出，應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2第三方變更或退出后，原合同關系中的權利義務由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人承擔。六、其他6.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同修正條款的簽訂、變更或解除，均應采用書面形式，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。要求租賃物清單由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。2.租賃保證金收據證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。收據需注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。3.代償協(xié)議甲方與代償方簽訂的代償協(xié)議，明確代償方的代償責任和權利。協(xié)議需包含代償金額、代償期限、代償條件等信息。4.租賃合同甲乙雙方簽訂的租賃合同，詳細規(guī)定租賃物的使用、租金支付、維修責任等內容。合同需包含租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等信息。5.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。協(xié)議需明確爭議解決的具體程序和時限。6.第三方資質證明第三方介入本合同關系時，需提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。7.其他相關文件根據本合同履行過程中可能產生的其他文件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：乙方應支付逾期租金及滯納金。損壞租賃物：乙方應賠償租賃物的實際損失。違反租賃物使用規(guī)定：乙方應承擔由此產生的責任。2.甲方違約行為及責任認定：未按時交付租賃物：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。未履行維修義務：甲方應承擔維修責任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.代償方違約行為及責任認定：未按時代償租賃保證金：代償方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行代償協(xié)議中的其他義務：代償方應承擔相應的違約責任。4.第三方違約行為及責任認定：中介服務方提供虛假信息：中介服務方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擔保服務方未履行擔保責任：擔保服務方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支