2025年度購房貸款逾期罰息協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房貸款逾期罰息協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購買住房向乙方申請了購房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方逾期還款產(chǎn)生的罰息事宜達成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣____________________元整。2.貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/按期還本付息）。4.每期還款日：____________________日。二、逾期罰息1.逾期罰息利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____________________%計算。2.逾期罰息計算方式：自逾期還款之日起至實際還款之日止，每日按照逾期本金×逾期罰息利率計算。3.逾期罰息收取方式：甲方應在逾期還款后的第二個工作日內(nèi)，將逾期罰息金額支付至乙方指定的賬戶。三、違約責任（1）要求甲方立即支付全部逾期罰息；（2）提高貸款利率；（3）提前收回貸款；（4）采取法律手段追究甲方違約責任。2.甲方保證在合同有效期內(nèi)，按照約定的還款方式、還款日和還款金額，及時、足額償還貸款本息。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款銀行）：____________________蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。第三方在本協(xié)議中可能提供中介服務、擔保服務、法律咨詢、評估服務等。二、第三方介入的情形1.中介服務：若甲方在購房貸款過程中需要第三方提供中介服務，乙方應同意甲方選擇合適的第三方中介機構，并簽訂相應的中介服務合同。2.擔保服務：若甲方需要第三方提供擔保服務，以保障貸款的按時償還，乙方應同意甲方選擇合適的擔保公司，并簽訂相應的擔保合同。3.法律咨詢：若甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中需要法律咨詢，乙方應同意甲方或乙方選擇合適的律師事務所，并簽訂相應的法律服務合同。4.評估服務：若甲方或乙方需要對房產(chǎn)價值進行評估，乙方應同意甲方或乙方選擇合適的評估機構，并簽訂相應的評估服務合同。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構的責任限額應在其與甲方簽訂的中介服務合同中明確約定，但不得低于中介服務費用的一倍。2.擔保公司：擔保公司的責任限額應在其與甲方簽訂的擔保合同中明確約定，但不得低于擔保金額的一倍。3.律師事務所：律師事務所的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的法律服務合同中明確約定，但不得低于法律服務費用的一倍。4.評估機構：評估機構的責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的評估服務合同中明確約定，但不得低于評估費用的一倍。四、第三方責任劃分1.中介機構：中介機構僅對其提供的中介服務承擔責任，對于貸款本身及貸款履行過程中產(chǎn)生的風險，中介機構不承擔責任。2.擔保公司：擔保公司對其擔保的貸款金額承擔責任，但不得因甲方逾期還款而追究擔保公司的責任。3.律師事務所：律師事務所僅對其提供的服務承擔責任，對于甲方或乙方的違約行為，律師事務所不承擔責任。4.評估機構：評估機構對其提供的評估服務承擔責任，但不得因評估結果與實際價值存在差異而追究評估機構的責任。五、第三方權利1.中介機構：有權按照中介服務合同約定收取中介服務費用，并有權獲得甲方提供的必要資料和信息。2.擔保公司：有權根據(jù)擔保合同約定，在甲方違約時，要求甲方履行還款義務。3.律師事務所：有權按照法律服務合同約定，提供法律咨詢、代理訴訟等服務。4.評估機構：有權按照評估服務合同約定，對房產(chǎn)價值進行評估，并有權獲得甲方提供的必要資料和信息。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務質(zhì)量，確保第三方能夠履行其義務。2.甲方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務，并在合同中約定責任限額。3.乙方在同意甲方選擇第三方介入時，有權對第三方的資質(zhì)和信譽進行審查，并有權要求第三方提供相應的證明材料。4.若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方應立即通知乙方，并配合乙方追究第三方的責任。5.第三方介入本協(xié)議后，甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系應按照本協(xié)議及相關服務合同約定執(zhí)行。七、第三方介入后的協(xié)議修訂1.甲方與第三方簽訂的服務合同應與本協(xié)議保持一致，如有沖突，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議的修訂應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細記載貸款金額、期限、還款方式等信息的正式合同文件。3.房產(chǎn)證明文件：購房合同、房產(chǎn)證等文件，以證明甲方的房產(chǎn)所有權。4.逾期還款通知：乙方發(fā)出的書面通知，告知甲方逾期還款的情況。5.逾期罰息計算明細：詳細列出逾期罰息的計算過程和金額。6.第三方中介服務合同：若涉及中介服務，則需提供與第三方中介機構簽訂的服務合同。7.第三方擔保合同：若涉及擔保服務，則需提供與第三方擔保公司簽訂的擔保合同。8.第三方法律服務合同：若涉及法律咨詢，則需提供與第三方律師事務所簽訂的服務合同。9.第三方評估服務合同：若涉及評估服務，則需提供與第三方評估機構簽訂的服務合同。10.其他相關文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關文件，如銀行流水、還款計劃等。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應清晰、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。4.附件的提交應在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)完成，具體期限由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：甲方未按照約定的還款日和還款金額償還貸款本金和利息的行為。責任認定標準：甲方應支付逾期罰息，并承擔乙方采取的法律措施所產(chǎn)生的費用。示例說明：若甲方在還款日后的10日內(nèi)未償還貸款本金和利息，則構成逾期還款。2.提前還款：甲方在貸款期限內(nèi)未經(jīng)過乙方同意，擅自提前償還全部或部分貸款本金的行為。責任認定標準：甲方應按照乙方規(guī)定的提前還款流程進行操作，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。示例說明：若甲方在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金，但未按照乙方規(guī)定的流程操作，則構成提前還款違約。3.偽造或篡改合同：任何一方在合同簽訂、履行過程中偽造或篡改合同內(nèi)容的行為。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方偽造了合同條款，則甲方應承擔相應的法律責任。4.拖延履行：任何一方在合同履行過程中故意拖延履行合同義務的行為。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方在貸款期限內(nèi)故意拖延還款，則構成拖延履行違約。5.違反保密義務：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關信息的行為。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露了甲方的個人信息，則乙方應承擔相應的法律責任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：_______