2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目公司債擔(dān)保管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目公司債擔(dān)保管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被擔(dān)保方）：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，擬發(fā)行200萬(wàn)元人民幣的公司債券，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.乙方同意為本公司債券的發(fā)行提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公司債券擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保的范圍包括甲方發(fā)行的公司債券的本金、利息以及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其它債務(wù)責(zé)任。第二條擔(dān)保方式2.1甲方同意以保證方式為本公司債券的發(fā)行提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限為200年1月1日至2025年12月31日。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方違約，導(dǎo)致公司債券的本金、利息未能按期支付，乙方應(yīng)在收到乙方書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)，代為償還甲方欠付的公司債券本金、利息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保方）：________________乙方（被擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等；（2）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方債券發(fā)行和擔(dān)?；顒?dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；（4）根據(jù)本合同約定，提供其他必要的協(xié)助。三、第三方的權(quán)利與義務(wù).3第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方的相關(guān)資料和信息；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，提出合理意見(jiàn)和建議；c.依法享有因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利。（2）義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范；b.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助，確保其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、第三方的責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其直接參與的本合同事項(xiàng)為限；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不得超過(guò)本合同擔(dān)保金額的%；（4）若第三方因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的更換與替換.5第三方的更換與替換如下：（1）甲乙雙方一致同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；（2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力；（3）更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方的退出與終止.6第三方的退出與終止如下：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)其無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并書面提出退出本合同；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知之日起日內(nèi)，協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入；（3）第三方退出本合同后，應(yīng)將所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系。八、其他.8本合同對(duì)第三方的規(guī)定，適用于本合同中所有涉及第三方的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1甲方公司債券發(fā)行文件詳細(xì)要求：包括但不限于債券發(fā)行說(shuō)明書、募集說(shuō)明書、發(fā)行公告等，需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：此附件用于證明甲方公司債券的發(fā)行情況，是本合同履行的重要依據(jù)。.2甲方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，需由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方財(cái)務(wù)狀況，是乙方判斷擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。.3甲方公司章程詳細(xì)要求：需載明甲方的基本情況、組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：此附件用于了解甲方的法律地位和經(jīng)營(yíng)狀況。.4乙方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等，需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：此附件用于證明乙方提供的擔(dān)保情況，是本合同履行的重要依據(jù)。.5第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備參與本合同履行的資格和能力。.6其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、通知、函件等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，是本合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確約定各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按期支付公司債券本金和利息的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。示例：若甲方逾期支付公司債券本金100萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。（2）甲方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失的全部金額。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額%的違約金。示例：若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部金額。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全部金額。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失的全部金額。（2）第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失的全部金額。合同主體方簽署部分：甲方（擔(dān)保方）：名稱：______