2025年度海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)_______（具體地址）的廠房，乙方有租賃該廠房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物面積：_______（面積單位：平方米）。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______（結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.4租賃物現(xiàn)狀：_______（現(xiàn)狀描述，如已裝修、未裝修等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。3.2租金支付方式：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付時間：_______（如每月_______日前支付、每季度_______日前支付等）。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在確認乙方無欠費、損壞等情況后，無息退還押金。五、租賃物使用及維護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物進行合理維護，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況，要求乙方將租賃物交還。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。7.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方名稱：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人或負責人姓名：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________甲方開戶銀行及賬號：________________________乙方名稱：________________________乙方住所地：________________________乙方法定代表人或負責人姓名：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________乙方開戶銀行及賬號：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔保、咨詢等服務(wù)或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）擔保方：為保證本合同履行，提供擔保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的專家、顧問或機構(gòu)。（4）其他第三方：因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)。（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保范圍內(nèi)。（3）咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任限于其提供咨詢意見的合理范圍內(nèi)。（4）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任限于其介入本合同的具體事項范圍內(nèi)。三、第三方責權(quán)利界定3.1第三方在本合同中的責權(quán)利如下：（1）中介方：責任：中介方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行，但不對合同履行的結(jié)果承擔責任。權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介費用。（2）擔保方：責任：擔保方應(yīng)在本合同履行過程中，確保擔保義務(wù)的履行。權(quán)利：擔保方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（3）咨詢方：責任：咨詢方應(yīng)為本合同提供專業(yè)、合理的咨詢意見。權(quán)利：咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用。（4）其他第三方：責任：其他第三方對本合同履行的責任限于其介入本合同的具體事項范圍內(nèi)。權(quán)利：其他第三方有權(quán)根據(jù)其介入本合同的具體事項獲得相應(yīng)的權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不對甲方在本合同中的權(quán)益承擔責任。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不對乙方在本合同中的權(quán)益承擔責任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為輔助性、支持性關(guān)系，第三方不對甲乙雙方在本合同中的權(quán)益承擔責任。4.2第三方在本合同中的責任劃分：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)。（2）擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保范圍內(nèi)。（3）咨詢方：咨詢方對本合同履行的責任限于其提供咨詢意見的合理范圍內(nèi)。（4）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任限于其介入本合同的具體事項范圍內(nèi)。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時通知第三方介入本合同的相關(guān)事宜。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3第三方在本合同中的責任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。5.5第三方在本合同中的責任，不因甲乙雙方的協(xié)商、變更或解除本合同而免除。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。6.3第三方在本合同中的爭議，應(yīng)單獨解決，不影響甲乙雙方的爭議解決。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修保養(yǎng)項目等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤租賃物的使用情況，保障租賃物的正常使用。3.附件三：租賃物變更協(xié)議要求：當租賃物發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是租賃雙方就租賃物變更達成一致意見的書面文件。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：押金收據(jù)是押金交付的合法憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責任的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：當雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供與約定不符的租賃物。乙方未按約定支付租金或拖欠租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞租賃物或未按約定進行維修保養(yǎng)。乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______倍。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為欠款總額的_______倍。示例三：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，損失金額為_______元。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方名稱：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人或負責人姓名：________________________甲方聯(lián)系電話：____