2025年度旅游度假村投資合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村投資合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________鑒于甲方有意向在______（地點）投資建設(shè)旅游度假村，乙方愿意與甲方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）土地購置及使用權(quán)取得；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）酒店、餐飲、娛樂、休閑等配套設(shè)施建設(shè)；（4）相關(guān)證照辦理。（1）市場營銷及推廣；（2）客房、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)務(wù)運營；（3）員工招聘、培訓(xùn)及管理；（4）財務(wù)管理。二、投資金額及資金來源2.1甲方投資總額為人民幣______元整（￥______），資金來源為______。2.2乙方投資總額為人民幣______元整（￥______），資金來源為______。三、合作期限3.1本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、投資回報及利潤分配4.1甲方投資回報方式如下：（1）按投資比例享有旅游度假村經(jīng)營收益；（2）按投資比例享有旅游度假村資產(chǎn)增值收益。4.2利潤分配方式如下：（1）按投資比例進(jìn)行利潤分配；（2）每年______月______日為利潤分配日，分配比例為______；（3）利潤分配后，甲方和乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整分配比例。五、合作管理5.1甲方和乙方共同設(shè)立旅游度假村管理委員會，負(fù)責(zé)旅游度假村的管理工作。5.2管理委員會由甲方和乙方各派______名代表組成，共同協(xié)商決定旅游度假村的管理事項。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元整（￥______）。七、爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向旅游度假村所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成本合同的一方或多方。（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、評估、設(shè)計等服務(wù)的一方。（3）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他需要介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1中介方：（1）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______）。2.2顧問方：（1）顧問方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。（2）顧問方對本合同履行的咨詢義務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______）。2.3擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方對本合同履行的擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣______元整（￥______）。2.4其他第三方：（1）其他第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）其他第三方對本合同履行的義務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、完整的中介信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并保證合同內(nèi)容的合法性。（3）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。3.2顧問方：（1）顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。（2）顧問方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時提交咨詢報告。（3）顧問方應(yīng)保證咨詢報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.3擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）擔(dān)保方應(yīng)在發(fā)生違約情況時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.4其他第三方：（1）其他第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）其他第三方應(yīng)在本合同履行過程中，與甲乙雙方保持密切溝通。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方：（1）中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與本合同的實際履行。（2）中介方的責(zé)任僅限于協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，以及在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。4.2顧問方：（1）顧問方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)。（2）顧問方的責(zé)任僅限于提供咨詢服務(wù)，不參與本合同的實際履行。4.3擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同履行過程中，僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與本合同的實際履行。（2）擔(dān)保方的責(zé)任僅限于按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.4其他第三方：（1）其他第三方在本合同履行過程中，僅承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，不參與本合同的實際履行。（2）其他第三方的責(zé)任僅限于按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方變更及退出5.1在本合同履行過程中，如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。5.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、其他6.1本合同第三方的定義、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)及劃分說明，均為本合同不可分割的組成部分。6.2本合同第三方的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。6.3本合同第三方的相關(guān)事宜，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本合同第三部分的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方投資證明文件：（1）附件名稱：甲方投資證明文件（2）詳細(xì)要求：證明甲方投資資金的來源、金額及用途。（3）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該文件，以證明其具備投資能力。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明：（1）附件名稱：乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（2）詳細(xì)要求：證明乙方具備合法經(jīng)營資格及相關(guān)資質(zhì)。（3）說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供該文件，以證明其具備合作條件。3.土地使用權(quán)證明文件：（1）附件名稱：土地使用權(quán)證明文件（2）詳細(xì)要求：證明旅游度假村建設(shè)用地的使用權(quán)。（3）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該文件，以證明土地權(quán)屬合法。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案：（1）附件名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說明基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度及預(yù)算。（3）說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供該方案，以明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求。5.旅游度假村運營管理方案：（1）附件名稱：旅游度假村運營管理方案（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說明旅游度假村運營管理的組織架構(gòu)、職責(zé)、制度等。（3）說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供該方案，以明確運營管理要求。6.合作協(xié)議：（1）附件名稱：合作協(xié)議（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說明甲乙雙方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、利潤分配等。（3）說明：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并簽署合作協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：（1）附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。（3）說明：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：（1）附件名稱：爭議解決協(xié)議（2）詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、期限等。（3）說明：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并簽署爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供投資資金；（2）乙方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）乙方未按時提交運營管理方案；（4）第三方未按時履行協(xié)議；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時提供投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的______%。（2）乙方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建設(shè)成本總額的______%。（3）乙方未按時提交運營管理方案，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的______%。（4）第三方未按時履行協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議金額的______%。（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時提供投資資金，導(dǎo)致乙方無法按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）。（2）乙方未按時完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元整（￥_____