2025年度企業(yè)員工共有產(chǎn)權(quán)住房購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)員工共有產(chǎn)權(quán)住房購買合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該住房位于____________________，具體地址為____________________。1.2該住房的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.3該住房的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。1.4該住房的建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。1.5該住房的規(guī)劃用途為____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該住房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金，定金支付后，甲方不得解除本合同。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整。支付方式為：__年__月__日支付人民幣____________________元整；__年__月__日支付人民幣____________________元整；__年__月__日支付人民幣____________________元整。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供該住房的產(chǎn)權(quán)證書。第三條產(chǎn)權(quán)歸屬3.1乙方購買該住房后，取得該住房的共有產(chǎn)權(quán)。3.2乙方持有的共有產(chǎn)權(quán)比例為____________________。3.3甲方持有的共有產(chǎn)權(quán)比例為____________________。第四條交付及入住4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.3乙方在入住前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在入住后__個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)登記5.1乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)后__個(gè)月內(nèi)，自行辦理該住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之__的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之__的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過程的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。9.2第三方職責(zé)9.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。9.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)。9.4第三方責(zé)任9.4.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額9.4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同房屋成交價(jià)格的__%，最高不超過人民幣____________________元整。9.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)9.4.3.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。9.4.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。9.5第三方變更9.5.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。9.6第三方介入流程9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.8第三方解除合同9.8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。9.8.2若第三方違反保密義務(wù)或損害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。9.9第三方費(fèi)用9.9.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方介入本合同履行過程，不代表其代表甲乙任何一方，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成對甲乙雙方的授權(quán)。9.10.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以本合同和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.10.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和決策。9.11第三方介入對本合同的影響9.11.1第三方介入不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。9.11.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.12本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：證明甲方對房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告原件及復(fù)印件，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。說明：作為房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，確保稅費(fèi)繳納完畢。說明：證明房屋交易合法合規(guī)。4.房屋裝修及附屬設(shè)施清單要求：提供房屋裝修及附屬設(shè)施清單，明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。說明：作為房屋交付質(zhì)量的依據(jù)。說明：證明甲方身份信息。說明：證明乙方身份信息。7.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。說明：作為雙方簽訂的正式房屋買賣協(xié)議。8.房屋交付確認(rèn)單要求：提供房屋交付確認(rèn)單，明確房屋交付時(shí)間、狀態(tài)及驗(yàn)收情況。說明：作為房屋交付完成的證明。9.付款憑證要求：提供付款憑證，確保乙方已按照合同約定支付房款。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明。10.其他可能涉及到的附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)附件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之__的違約金。示例：若甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為__個(gè)工作日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之__的違約金。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余房款，但實(shí)際支付時(shí)間為__個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。3.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方因疏忽導(dǎo)致房屋交付延遲，給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.違約行為：甲方提供虛