2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定總價(jià)工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定總價(jià)工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（施工單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擬在______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的要求和約定，承擔(dān)該項(xiàng)目的固定總價(jià)工程施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________4.項(xiàng)目內(nèi)容：_____________________________5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________二、合同工期1.工程建設(shè)工期：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)任務(wù)。三、合同價(jià)款1.本合同固定總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.合同價(jià)款包括但不限于：工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。3.乙方在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。四、工程款支付（1）基礎(chǔ)工程完成_____%，支付合同價(jià)款的_____%；（2）主體工程完成_____%，支付合同價(jià)款的_____%；（3）裝飾裝修工程完成_____%，支付合同價(jià)款的_____%；（4）配套設(shè)施工程完成_____%，支付合同價(jià)款的_____%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%。2.甲方在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)資料后______日內(nèi)支付工程款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量。2.乙方在工程建設(shè)過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交竣工報(bào)告及有關(guān)資料。2.甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及有關(guān)資料后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的_____%。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的_____%計(jì)算。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入目的1.提高工程建設(shè)質(zhì)量與效率；2.確保工程進(jìn)度符合合同約定；3.降低工程成本；4.規(guī)范工程建設(shè)市場秩序。三、第三方介入方式1.咨詢服務(wù)：第三方為甲方提供項(xiàng)目策劃、可行性研究、方案設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.檢測(cè)服務(wù)：第三方對(duì)工程建設(shè)過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方根據(jù)甲方要求，提供工程設(shè)計(jì)方案。5.材料供應(yīng)：第三方為工程建設(shè)提供所需材料。6.設(shè)備租賃：第三方為工程建設(shè)提供所需設(shè)備租賃服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤或造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%，超過部分由甲方承擔(dān)。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與配合關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。七、第三方介入程序1.甲方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的合作關(guān)系和責(zé)任。3.第三方在接到甲方和乙方的通知后，應(yīng)及時(shí)開展相關(guān)工作。八、第三方變更與解除1.第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方，并書面說明理由。2.甲方和乙方在收到第三方通知后______日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意變更或解除合同。九、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托合同或合作協(xié)議中約定。十、爭議解決1.第三方在履行合同過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同爭議的，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。本部分內(nèi)容為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定總價(jià)工程施工合同第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。2.工程設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等。說明：本附件為工程施工依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。3.工程施工合同要求：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、工期、質(zhì)量、價(jià)款等。說明：本合同為雙方履行工程建設(shè)的法律依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：本附件為工程進(jìn)度控制依據(jù)。5.工程質(zhì)量保證措施要求：詳細(xì)說明工程質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量責(zé)任等。說明：本附件為工程質(zhì)量控制依據(jù)。6.工程安全文明施工措施要求：明確施工現(xiàn)場安全管理、文明施工要求、責(zé)任人等。說明：本附件為施工現(xiàn)場管理依據(jù)。7.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件為材料設(shè)備采購、供應(yīng)依據(jù)。8.工程款支付申請(qǐng)要求：詳細(xì)列明工程進(jìn)度、已支付工程款、本次申請(qǐng)支付工程款等。說明：本附件為工程款支付依據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)說明工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：本附件為工程驗(yàn)收依據(jù)。10.違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)說明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)任務(wù)。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)任務(wù)的，按合同價(jià)款的_____%計(jì)算違約金。甲方未按合同約定支付工程款的，按逾期付款金額的_____%計(jì)算違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后______日內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%。甲方（建設(shè)單位）：________________