2025年度酒店租賃與客房健康環(huán)保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店租賃與客房健康環(huán)保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃上述酒店，并接受甲方提供的客房健康環(huán)保服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃物為位于_______的酒店，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。1.2酒店的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見甲方提供的《酒店設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。第四條客房健康環(huán)保服務(wù)4.1甲方應(yīng)確保酒店客房的清潔、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供健康環(huán)保的住宿環(huán)境。4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)酒店客房進(jìn)行定期消毒、殺蟲、除螨等處理。4.3甲方應(yīng)提供符合國家環(huán)保要求的客房用品，包括床上用品、毛巾、浴巾等。4.4乙方在使用酒店客房過程中，應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施，不得損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供健康環(huán)保的客房服務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證酒店的安全，對(duì)酒店內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保無安全隱患。5.4甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)酒店進(jìn)行合法經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用酒店客房及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，愛護(hù)酒店設(shè)施，不得損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在酒店內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定提供客房健康環(huán)保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。7.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義10.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、法律顧問等。第十條第三方責(zé)任限額10.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。具體責(zé)任限額如下：10.2.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出該范圍的任何責(zé)任。10.2.2技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)合同金額的_______%。10.2.3設(shè)施維護(hù)方：設(shè)施維護(hù)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其維護(hù)的設(shè)施范圍內(nèi)，因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為維護(hù)費(fèi)用總額的_______%。10.2.4法律顧問：法律顧問對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的法律咨詢范圍內(nèi)，因法律咨詢不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用總額的_______%。第十條第三方責(zé)任劃分10.3第三方責(zé)任劃分如下：10.3.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)本合同履行的責(zé)任包括但不限于提供符合約定的酒店設(shè)施、確保酒店安全、維護(hù)酒店環(huán)境等。10.3.2乙方責(zé)任：乙方對(duì)本合同履行的責(zé)任包括但不限于按時(shí)支付租金、愛護(hù)酒店設(shè)施、遵守國家法律法規(guī)等。10.3.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。第十條第三方介入程序10.4第三方介入程序如下：10.4.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入原因及所需第三方類型。10.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行其職責(zé)。第十條第三方變更10.5第三方變更程序如下：10.5.1甲方或乙方認(rèn)為需要更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明更換原因。10.5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.5.3新的第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行其職責(zé)。第十條第三方退出10.6第三方退出程序如下：10.6.1第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。10.6.2退出后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：11.1.1獲得服務(wù)費(fèi)用。11.1.2要求甲方和乙方履行其職責(zé)。11.1.3對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。第十一條第三方義務(wù)11.2.1按照合作協(xié)議及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。11.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2.3對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。12.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3第三方責(zé)任限額按照第十條第三方的責(zé)任限額執(zhí)行。第十三條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系13.1本合同與第三方協(xié)議之間為補(bǔ)充關(guān)系，本合同未約定的內(nèi)容，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。13.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各自簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同的解釋14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。14.3本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《酒店設(shè)施清單》：詳細(xì)列明酒店的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，由甲方提供。2.《客房健康環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》：明確甲方提供的客房健康環(huán)保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由甲方制定。3.《租金支付明細(xì)表》：詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等，由甲方提供。4.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等，由甲方和第三方簽訂。5.《酒店管理規(guī)章制度》：明確酒店的管理制度、員工行為規(guī)范等，由甲方制定。6.《安全管理制度》：明確酒店的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，由甲方制定。7.《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄》：詳細(xì)記錄酒店設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，由甲方或設(shè)施維護(hù)方提供。8.《客房用品更換記錄》：詳細(xì)記錄客房用品的更換情況，由甲方提供。9.《違約行為記錄》：詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、原因、處理結(jié)果等，由甲方或乙方提供。10.《爭議解決協(xié)議》：詳細(xì)記錄爭議解決的過程、結(jié)果等，由甲方和乙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按照約定提供客房健康環(huán)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定提供客房健康環(huán)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_______%計(jì)算。示例說明：若甲方未按照約定對(duì)客房進(jìn)行消毒，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方損壞酒店設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞酒店設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：若乙方損壞酒店客房墻壁，則乙方應(yīng)賠償甲方墻壁修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合