2025年度土地征收與社會(huì)保障安置協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收與社會(huì)保障安置協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（征收方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________乙方（被征收方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的需要，決定對(duì)位于__________的__________地塊進(jìn)行征收，乙方同意將上述地塊的土地使用權(quán)及地上附著物交由甲方征收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收范圍及面積1.征收范圍：位于__________的__________地塊。2.征收面積：__________平方米。二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，每平方米__________元，共計(jì)__________元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)__________元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)__________元。4.其他補(bǔ)償費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)__________元。三、征收程序及時(shí)間1.甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)張貼征收公告，明確征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及征收程序。2.甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)組織召開征收協(xié)調(diào)會(huì)，與乙方協(xié)商征收補(bǔ)償事宜。3.甲方應(yīng)在征收范圍內(nèi)設(shè)立征收辦公室，接受乙方的咨詢和投訴。4.征收期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。四、安置方式及地點(diǎn)（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方上述征收補(bǔ)償費(fèi)用；（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方為乙方提供__________平方米的安置房；（3）異地安置：甲方為乙方提供位于__________的__________地塊進(jìn)行異地安置。2.安置地點(diǎn)：__________。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計(jì)算。2.乙方未按本合同約定配合征收工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.征收公告2.征收補(bǔ)償明細(xì)表3.安置方案4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地、附著物等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行房屋交易、安置房銷售等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。二、第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。2.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）第三方應(yīng)按本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和證明。三、第三方介入的程序3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方參與的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；3.3甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.4第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后，按照約定開始提供服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為本合同征收補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)本合同的履行，包括與乙方的協(xié)商、征收補(bǔ)償、安置等；（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)配合甲方的征收工作，包括提供相關(guān)資料、證明等；（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與第三方之間的劃分：（1）第三方之間應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議，明確權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成本合同的履行。六、變更與解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更；6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議；6.3第三方因自身原因不能繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)證明材料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收公告要求：應(yīng)包含征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等內(nèi)容，由甲方負(fù)責(zé)制作并張貼于征收范圍內(nèi)。2.征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地、附著物、臨時(shí)安置等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，由甲方負(fù)責(zé)制作。3.安置方案要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置房面積等信息，由甲方負(fù)責(zé)制定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.相關(guān)證明材料要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、附著物所有權(quán)證明、臨時(shí)安置協(xié)議等，由甲乙雙方提供。6.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地、附著物等進(jìn)行評(píng)估，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。7.審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，并由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章。8.征收補(bǔ)償協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償金額、支付方式等，由甲乙雙方簽訂。9.安置房交付確認(rèn)書要求：明確安置房交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方簽訂。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款總額的__________%作為違約金；（2）未按約定提供安置房或未按約定時(shí)間提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；（3）未按約定進(jìn)行征收公告或未按約定組織召開征收協(xié)調(diào)會(huì)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供相關(guān)資料和證明，每逾期一日，應(yīng)支付__________元作為違約金；（2）未按約定配合征收工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按約定接受安置房或未按約定時(shí)間接受安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付______