2025年度建筑施工企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)防范管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號：______________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照號：______________________鑒于甲方具備從事建筑施工的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方為其提供建筑施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類別：____________________________5.工程預(yù)算：____________________________6.工期：____________________________二、合同標(biāo)的及內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成上述工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、文明施工。3.甲方應(yīng)按照國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。4.甲方應(yīng)按照乙方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工環(huán)境整潔、安全。5.甲方應(yīng)按照乙方要求，對施工過程中的變更、洽商、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行處理。三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________________2.支付方式：（1）開工前支付合同價款的_____%；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價款的_____%；（4）保修期滿后支付合同價款的_____%。四、工期及延誤責(zé)任1.工期：____________________________2.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%。3.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%。五、質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)按照國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。2.保修期：____________________________3.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題造成的損壞部分。六、合同解除及違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：____________________________乙方（建設(shè)單位）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入的適用范圍（1）工程監(jiān)理：為保證工程質(zhì)量，甲方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理；（2）材料設(shè)備采購：甲方或乙方委托第三方進(jìn)行材料設(shè)備的采購；（3）工程檢測：為保證工程質(zhì)量，甲方委托第三方進(jìn)行工程檢測；（4）咨詢服務(wù)：甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他需要第三方介入的情形。三、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。3.第三方在收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受邀請。4.第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同價款的_____%。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。3.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）確保所提供的服務(wù)符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同變更1.甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否同意變更。八、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，解除本合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程所需的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備、人工等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。5.工程變更洽商記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更洽商的過程和結(jié)果，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：工程變更洽商記錄是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程交付的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.保修期服務(wù)記錄要求：詳細(xì)記錄保修期內(nèi)甲方提供的維修、更換等服務(wù)內(nèi)容。說明：保修期服務(wù)記錄是甲方履行保修責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保其明確性和可操作性。9.違約金支付憑證要求：詳細(xì)記錄違約金支付的時間、金額、原因等。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)確保其明確性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時支付工程款；（4）未履行保修義務(wù)；（5）其他違約行為。乙方違約行為：（1）未按時支付工程款；（2）未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（3）未按時提供材料設(shè)備；（4）未按時驗(yàn)收工程；（5）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（4）未履行保修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（2）未按時提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（3）未按時提供材料設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（4）未按時驗(yàn)收工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%；（5）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%，共計(jì)______元。示例二：乙方未按時支付工程款，延誤支付10天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價款的_____%，共計(jì)______元。甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：_____________