2025年人工智能研發(fā)中心廠房租賃合同（含數(shù)據(jù)安全協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃廠房的基本情況1.租賃廠房位于：_________________________2.租賃廠房面積：_________________________平方米3.租賃廠房結構：_________________________4.租賃廠房設施：_________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、租賃費用及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無損壞及欠款的情況下，甲方應無息退還押金。2.乙方應按約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。3.支付方式：乙方應于每月____日前將租金及相關費用匯入甲方指定賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃廠房。2.乙方應愛護租賃廠房及其設施，不得擅自改變租賃廠房的結構、用途。3.乙方在租賃期間，應保證租賃廠房內的人員、設備、物品等安全。五、數(shù)據(jù)安全協(xié)議3.甲方、乙方在租賃期間，應共同遵守國家有關數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。六、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃廠房的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃廠房損壞的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｆ?、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服務，中介方應遵守本合同及甲方、乙方的約定，并承擔相應的責任。2.擔保方：如乙方需要提供擔保，擔保方應與甲方、乙方簽訂擔保合同，明確擔保責任。3.監(jiān)管機構：在租賃過程中，如需接受政府監(jiān)管機構的審查或指導，第三方應積極配合。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的____倍。2.擔保方：擔保方在履行擔保職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的____倍。3.技術支持方：技術支持方在提供技術支持過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過技術支持服務費的____倍。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：中介方有權根據(jù)甲方、乙方的需求，提供中介服務，并收取中介服務費。（2）義務：中介方應如實告知甲方、乙方租賃廠房的相關信息，不得隱瞞、誤導。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權要求甲方、乙方按照約定履行合同義務。（2）義務：擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保責任。3.監(jiān)管機構：（1）權利：監(jiān)管機構有權對租賃廠房及租賃合同進行審查、指導。（2）義務：監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，保障租賃雙方的合法權益。4.技術支持方：（1）權利：技術支持方有權要求甲方、乙方按照約定支付技術支持費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，其權利義務僅限于本合同約定的內容，不得侵犯甲方、乙方的合法權益。3.第三方在履行職責過程中，如侵犯甲方、乙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，應積極配合，共同維護租賃合同的履行。六、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲方、乙方可根據(jù)實際情況進行調整。2.甲方、乙方在簽訂本合同時，應充分了解第三方介入的相關內容，并確保自身權益不受損害。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房產權證明文件詳細要求：提供租賃廠房的房產證、土地使用權證等產權證明文件，以證明甲方對租賃廠房擁有合法的出租權。附件說明：本附件作為租賃廠房產權的合法證明，是合同有效性的重要依據(jù)。2.租賃廠房現(xiàn)狀描述及設施清單詳細要求：詳細描述租賃廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、功能分區(qū)等，并附上相應的照片或圖紙。附件說明：本附件用于明確租賃廠房的初始狀態(tài)，便于雙方在租賃期滿時進行驗收。3.租賃廠房租賃合同詳細要求：租賃合同應包含租賃期限、租金、支付方式、維修責任、違約責任等條款。附件說明：本附件是租賃雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃雙方的權利義務。4.數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細要求：數(shù)據(jù)安全協(xié)議應包含數(shù)據(jù)保密、數(shù)據(jù)訪問控制、數(shù)據(jù)安全事件處理等條款。附件說明：本附件是租賃合同的重要組成部分，用于保護雙方的數(shù)據(jù)安全。5.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關資質證明詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質證明等文件，以證明乙方的合法經營資格。6.乙方人員名單及資質證明附件說明：本附件用于明確乙方在租賃廠房內從事研發(fā)業(yè)務的人員情況。7.乙方設備清單及購置發(fā)票詳細要求：提供乙方在租賃廠房內使用的設備清單及購置發(fā)票，以證明設備的合法來源。附件說明：本附件用于明確乙方在租賃廠房內使用的設備情況。8.乙方研發(fā)計劃及項目進度報告附件說明：本附件用于監(jiān)督乙方在租賃廠房內開展研發(fā)業(yè)務的進度和質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付租賃廠房，或提供虛假的租賃廠房產權證明文件。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金，或擅自改變租賃廠房的結構、用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介方未如實告知租賃廠房的相關信息；擔保方未按約定履行擔保責任；技術支持方未按約定提供技術支持服務。責任認定：第三方應承擔違約責任