2025年度保障性住房開發(fā)商房屋買賣協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房開發(fā)商房屋買賣協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標的房屋的基本情況1.標的房屋坐落：_______2.標的房屋建筑面積：_______3.標的房屋戶型：_______4.標的房屋產權證號：_______5.標的房屋土地使用權證號：_______二、房屋買賣價格及支付方式1.本合同標的房屋買賣價格為：人民幣_______元整（￥_______元）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將全部房款支付給甲方。3.乙方支付房款的方式為：_______三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋交付給乙方。2.乙方應在收到標的房屋后_______日內對房屋進行驗收。3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。四、產權過戶及稅費1.甲方應在標的房屋交付給乙方后_______日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔房屋買賣過程中的稅費。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。3.雙方如因不可抗力原因導致合同無法履行，應相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構、銀行等。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂、履行和解除；（2）提供房地產交易相關的咨詢、評估、測繪等服務；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進行資金支付、結算等金融服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。三、第三方的責任1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保其提供的服務真實、合法、有效。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.第三方的責任限額：（1）第三方因提供虛假信息、評估錯誤、測繪錯誤等原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不超過標的房屋買賣價格的_______%。（2）第三方在協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不超過標的房屋買賣價格的_______%。四、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行本合同約定的服務。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，調整其提供的服務內容和方式。3.第三方有權按照本合同的約定收取服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的法律責任。2.第三方與標的房屋買賣合同無關，不承擔標的房屋買賣合同的履行責任。3.第三方在履行本合同過程中，如需與其他第三方（如評估機構、測繪機構等）合作，應確保合作方的資質和信譽，并明確合作方的責任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.更換第三方后，原第三方與本合同無關，新第三方應按照本合同的約定履行相關義務。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供標的房屋的產權證復印件，以證明甲方對標的房屋擁有合法的處分權。2.土地使用權證復印件：提供標的房屋的土地使用權證復印件，以證明甲方對標的房屋占用土地擁有合法的使用權。3.房屋測繪報告：提供標的房屋的測繪報告，以證明標的房屋的面積、結構等信息真實準確。4.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同副本，以證明合同的真實性和有效性。5.付款憑證：提供乙方支付房款的憑證，以證明乙方已按照合同約定支付房款。6.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明標的房屋已按照合同約定交付并驗收合格。7.房屋產權過戶手續(xù)：提供房屋產權過戶手續(xù)的復印件，以證明房屋產權已過戶至乙方名下。8.第三方服務協(xié)議：提供第三方服務協(xié)議，以證明第三方在本合同中的服務內容和責任。9.其他相關文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要提供的其他相關文件。附件要求：1.所提供的附件均需為原件復印件，并加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假陳述或遺漏。3.附件應在合同簽訂之日起_______日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定時間交付房屋；②提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；③未協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。（2）乙方違約：①未按約定時間支付房款；②擅自改變房屋結構或用途；③未按時驗收房屋。2.責任認定標準：（1）甲方違約：①未按約定時間交付房屋：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元違約金。②提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并支付_______元違約金。③未協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)：甲方應承擔因產權過戶手續(xù)辦理不及時而產生的全部費用。（2）乙方違約：①未按約定時間支付房款：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。②擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。③未按時驗收房屋：乙方應在驗收合格后_______日內提交驗收報告，否則視為驗收合格。示例說明：1.