2025年個(gè)人土地出讓合同范文（2篇）

2025年個(gè)人土地出讓合同范文出讓方（甲方）：____（明確標(biāo)注出讓方全稱或個(gè)人姓名）住所地：____（詳細(xì)列出出讓方的住所地址）受讓方（乙方）：____（明確標(biāo)注受讓方姓名或單位全稱）住所地：____（詳細(xì)列出受讓方的住所地址）鑒于甲方系該宗土地的合法所有權(quán)人，乙方表達(dá)了購買并使用該土地的意愿，雙方經(jīng)平等協(xié)商并達(dá)成一致意見，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特此訂立本土地出讓合同。第一條土地基本情況1.出讓土地位置：明確標(biāo)注土地的具體位置或地址。2.出讓土地面積：具體數(shù)值（平方米），明確標(biāo)注土地面積。3.出讓土地權(quán)屬性質(zhì)：清晰界定土地的權(quán)屬性質(zhì)，如建設(shè)用地、農(nóng)用地等。4.出讓土地使用用途：詳細(xì)闡述土地的使用目的，如商業(yè)用地、住宅用地等。第二條出讓價(jià)款及支付方式1.出讓土地總價(jià)款為：明確標(biāo)注土地總價(jià)款的具體金額，同時(shí)以數(shù)字和中文形式表示。2.支付方式：乙方需在土地交付之日起____日內(nèi)，以一次性支付的方式將款項(xiàng)全額支付給甲方。第三條土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.過戶手續(xù)：土地過戶的相關(guān)申請(qǐng)及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)。第四條土地權(quán)屬證書1.證書提供：甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書的副本，以保障乙方的土地使用權(quán)。2.權(quán)屬糾紛處理：甲方負(fù)責(zé)解決可能存在的土地權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題影響乙方正常使用土地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條土地使用權(quán)1.使用期限：明確土地使用權(quán)的期限為____年，自土地交付之日起計(jì)算。2.權(quán)利限制與轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)在期限內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；但甲方同意乙方在符合規(guī)定的前提下，可將建設(shè)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并需提前____日書面通知甲方。3.用途限制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按約定支付購地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分款項(xiàng)。2.甲方違約：如甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。3.違約金：除非遭遇不可抗力或法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引發(fā)的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他未盡事宜）第九條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿時(shí)自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日附件：____（列出附件清單，如土地權(quán)屬證書副本等）2025年個(gè)人土地出讓合同范文（二）甲方：（出讓方姓名/名稱）住所地：（出讓方地址）乙方：（承受方姓名/名稱）住所地：（承受方地址）鑒于甲方系該土地的合法所有權(quán)人，并有意將其土地出讓予乙方使用，雙方基于平等、自愿及公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條：出讓土地詳情1.土地基本信息：位置：面積：邊界范圍：坐落：土地權(quán)屬：2.土地用途：明確為（商業(yè)、住宅、農(nóng)業(yè)等）用途。第二條：出讓條件及價(jià)格1.甲方同意以出讓方式將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承諾遵守國家及相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照土地規(guī)劃及用途使用土地，不得擅自變更。2.土地出讓價(jià)格為（阿拉伯?dāng)?shù)字小寫）元人民幣，乙方同意按此價(jià)格購買該土地。3.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)予甲方，自甲方全額收款之日起，土地所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方：支付方式：支付款項(xiàng)：支付時(shí)間：第三條：使用權(quán)及附屬設(shè)施建設(shè)1.乙方在取得土地所有權(quán)后，依法享有土地使用權(quán)，并需按照土地規(guī)劃及用途進(jìn)行使用。2.乙方在土地使用期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要建設(shè)附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、道路、管道等，但所有建設(shè)活動(dòng)必須符合國家建設(shè)規(guī)范及法律法規(guī)要求。第四條：土地使用期限1.乙方獲得土地使用權(quán)的期限為（阿拉伯?dāng)?shù)字小寫）年，自甲方全額收款之日起計(jì)算。2.若土地使用期限屆滿，乙方仍有繼續(xù)使用的需求，應(yīng)提前（阿拉伯?dāng)?shù)字小寫）天以書面形式通知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)簽土地使用合同事宜。第五條：違約責(zé)任1.如甲方未能按本合同約定將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的出讓價(jià)格的____%。2.若乙方未能按本合同約定支付土地款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并保留對(duì)土地的處置權(quán)。第六條：合同終止1.本合同終止條件包括：甲方全額收到乙方支付的款項(xiàng)；或乙方使用土地期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。2.合同終止后，乙方需將土地及其附屬設(shè)施清空并交還給甲方。第七條：爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民法院訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。