2025年度經(jīng)濟(jì)適用房購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為滿足自身居住需求，擬購置經(jīng)濟(jì)適用房一套。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。3.甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______），應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______），應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。5.甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______），應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。3.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求或授權(quán)，介入房屋購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件與方式1.甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先與對方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。三、第三方職責(zé)a.提供專業(yè)的房屋評估、法律咨詢、融資等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋購置及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；c.對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)；d.按照合同約定，完成其他相關(guān)工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋交易價格、交易流程等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。3.第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。3.第三方的責(zé)任限額不因本合同中其他條款的約定而降低。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲方或乙方的行為。2.第三方在履行職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、變更與解除1.甲方、乙方或第三方如需變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.任何一方未取得對方同意，擅自變更本合同中關(guān)于第三方介入的條款，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行合同過程中對第三方介入事宜的約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。4.房屋現(xiàn)狀描述：提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。5.房屋權(quán)屬證明文件：提供房屋權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。6.房屋評估報告：提供房屋評估報告，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋交易價格。7.付款憑證：提供付款憑證，證明房屋總價款已支付。8.房屋交接清單：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋交付時的現(xiàn)狀。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，由甲乙雙方共同填寫。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)真實、完整、清晰，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)、客觀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。房屋評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)合理、公正。付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項已支付。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付房屋總價款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按約定交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。c.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.房屋存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。c.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成評估、法律咨詢等服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。b.提供虛假評估報告、法律意見等：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋總價款的50%