2025年度綠色生態(tài)園區(qū)商鋪購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色生態(tài)園區(qū)商鋪購買合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________（具體位置）的商鋪，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：____________________2.商鋪編號(hào)：____________________3.商鋪面積：____________________平方米4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________5.商鋪樓層：____________________層6.商鋪用途：____________________7.商鋪權(quán)屬：____________________二、合同標(biāo)的及價(jià)格1.本合同標(biāo)的為上述商鋪的全部權(quán)益。2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上述全部款項(xiàng)。三、付款方式1.甲方支付方式為：____________________。2.甲方應(yīng)在支付方式規(guī)定的期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。四、交付時(shí)間及條件1.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。2.甲方在接收商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方在出售商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。3.乙方未按約定交付商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（購買方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（出售方）簽字（或蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。二、第三方介入的目的及條件1.第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的條件：a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方職責(zé)及權(quán)利1.第三方職責(zé)：a.依照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b.在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；d.按照甲乙雙方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。2.第三方權(quán)利：a.依照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價(jià)的__%。3.如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅為本合同履行提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易主體地位。2.第三方對(duì)本合同標(biāo)的物不享有任何權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)。3.第三方對(duì)本合同標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意，第三方可以變更或退出本合同。2.第三方變更或退出本合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。3.第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與本合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行解決。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（出售方）簽字（或蓋章）：日期：____________________第三方（中介方/評(píng)估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所/會(huì)計(jì)師事務(wù)所等）簽字（或蓋章）：日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證書要求：商鋪權(quán)屬證書應(yīng)真實(shí)、有效，且無任何爭(zhēng)議。說明：本附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況。2.附件二：商鋪買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，且雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.附件三：商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注商鋪的具體位置、面積等信息。說明：本附件用于說明商鋪的具體情況。4.附件四：商鋪裝修情況說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的裝修情況，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。說明：本附件用于說明商鋪的裝修情況。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，且評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。說明：本附件用于證明商鋪的價(jià)值。6.附件六：第三方鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，且鑒定結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀。說明：本附件用于證明商鋪的質(zhì)量。7.附件七：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，且注明付款時(shí)間、金額等信息。說明：本附件用于證明甲方已支付全部款項(xiàng)。8.附件八：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)完整、合法，且已辦理完畢。說明：本附件用于證明商鋪已過戶至甲方名下。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，但甲方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定交付商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)文件，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)交付相關(guān)文件，但乙方未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告或鑒定報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的評(píng)估報(bào)告或鑒定報(bào)告存在虛假內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告顯示商鋪價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，經(jīng)核實(shí)為虛