2025年度房產(chǎn)買賣延期過戶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣延期過戶租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（租賃方）：_______鑒于：1.甲方是位于_______（具體地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）的所有權(quán)人，并有權(quán)對該房產(chǎn)進行處分。2.乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并已支付首付款_______元。3.丙方是上述房產(chǎn)的承租人，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.甲方同意將上述房產(chǎn)的買賣合同延長至_______年_______月_______日，乙方同意接受。5.甲方同意將上述房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)買賣延期過戶1.甲方同意將上述房產(chǎn)的買賣合同延長至_______年_______月_______日。2.乙方同意在上述期限內(nèi)支付剩余房款_______元，支付方式為_______。3.甲方應在上述期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。4.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付甲方_______元延期過戶補償金。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.丙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，與乙方簽訂新的租賃合同，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.丙方應在簽訂租賃合同后，向乙方支付_______元租賃保證金。4.丙方應按照租賃合同約定，按時支付租金，租金支付方式為_______。三、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（具體地址）的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（租賃方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲、乙、丙三方的書面同意。二、第三方責任2.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。2.2第三方因自身原因?qū)е录?、乙、丙三方損失的，應承擔相應的法律責任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。四、第三方介入程序4.1甲、乙、丙三方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同，并由第三方提供相關(guān)服務。4.2第三方應向甲、乙、丙三方提交書面介入申請，并明確其介入的具體事項和服務內(nèi)容。4.3甲、乙、丙三方應在收到第三方介入申請之日起_______日內(nèi)，書面答復是否同意第三方介入。五、第三方責任限額5.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額為_______元。（1）因第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方未能履行職責，導致甲、乙、丙三方遭受的損失。5.3第三方責任限額為最高賠償限額，超過該限額的部分，甲、乙、丙三方有權(quán)另行追究。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，其權(quán)利和義務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。6.2第三方不得干涉甲、乙、丙三方的獨立權(quán)利和義務，不得影響三方之間的協(xié)商和決策。6.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲、乙、丙三方中的任何一方進行溝通，應事先取得其他兩方的書面同意。七、第三方介入費用的承擔7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲、乙、丙三方按照約定的比例分擔。7.2如甲、乙、丙三方未就費用分擔達成一致意見，由甲、乙、丙三方各自承擔。八、第三方介入合同的終止8.1如甲、乙、丙三方中的任何一方認為第三方介入不再必要時，可書面通知第三方終止其介入。8.2第三方介入合同終止后，甲、乙、丙三方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。八、違約責任8.1如第三方違反本合同約定，導致甲、乙、丙三方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2如甲、乙、丙三方違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1如因第三方介入本合同而產(chǎn)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（具體地址）的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的生效日期為_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細列明買賣雙方的權(quán)利義務，包括房產(chǎn)的詳細信息、價格、付款方式、交房時間等。2.房產(chǎn)證復印件：證明甲方是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。3.首付款收據(jù)：證明乙方已支付的首付款金額。4.房產(chǎn)過戶申請書：甲方提交給相關(guān)部門的房產(chǎn)過戶申請。5.房產(chǎn)過戶費用清單：列明過戶過程中產(chǎn)生的各項費用。6.房產(chǎn)租賃合同：詳細列明甲乙丙三方的權(quán)利義務，包括租賃期限、租金、押金等。7.租賃保證金收據(jù)：證明丙方已支付租賃保證金。8.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任等。9.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務的資格和能力。11.甲方、乙方、丙方銀行賬戶信息：用于支付款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期過戶而產(chǎn)生的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。示例：甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方多支付了_______元利息，甲方應賠償乙方_______元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付剩余房款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付剩余房款及違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付剩余房款_______元，應支付違約金_______元。3.違約行為：丙方未在約定時間內(nèi)支付租金。責任認定：丙方應承擔違約責任，支付未付租金及違約金。示例：丙方未在約定時間內(nèi)支付租金_______元，應支付違約金_______元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙、丙三方因服務質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲、乙、丙三方損失_______元，第三方應賠償_______元。5.違約行為：任何一方未按約定提供資料和信息。責任認定：未提供資料和信息的一方應承擔違約責任，賠償因信