2025年度酒店客房托管租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房托管租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店客房，乙方有意租賃該酒店客房用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃客房的具體位置、面積、房間號(hào)等詳見附件一《租賃客房明細(xì)表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃客房的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用租賃客房過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃客房的日常維修及保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃客房的公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃客房及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況予以明確。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)具體明確，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。2.1.2第三方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方的賠償責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：4.1.1中介方在本合同中的作用為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)詳見雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。4.1.2中介方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.2擔(dān)保方：4.2.1擔(dān)保方在本合同中的作用為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3咨詢方：4.3.1咨詢方在本合同中的作用為提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.3.2咨詢方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.4評(píng)估方：4.4.1評(píng)估方在本合同中的作用為對(duì)租賃客房進(jìn)行評(píng)估，確定租賃價(jià)格。4.4.2評(píng)估方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃客房進(jìn)行實(shí)地考察，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：4.5.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的作用為提供租賃客房的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.5.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃客房的正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分開。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的合作協(xié)議解決。5.4本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。六、合同變更與解除6.1本合同如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方在接到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。6.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意甲乙雙方的變更或解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃客房明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出租賃客房的地址、位置、面積、房間號(hào)、設(shè)施設(shè)備清單、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，是租賃標(biāo)的的具體描述，是甲乙雙方確認(rèn)租賃客房的依據(jù)。2.附件二：《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》要求：針對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。說明：本附件用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。3.附件三：《租金支付計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確租金支付的細(xì)節(jié)，確保租金按時(shí)足額支付。4.附件四：《維修保養(yǎng)服務(wù)清單》要求：詳細(xì)列出租賃期間可能發(fā)生的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保租賃期間的正常使用。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。6.附件六：《爭(zhēng)議解決機(jī)制》要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改動(dòng)租賃客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。甲方未按時(shí)提供租賃客房或提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方擅自改動(dòng)租賃客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按時(shí)提供租賃客房或提供的客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.示