2025年度公建房屋租賃與能耗管理一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租賃與能耗管理一體化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公建房屋租賃與能耗管理一體化合同甲方（出租方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體位置：__________________1.2租賃房屋的建筑面積：__________________平方米1.3租賃房屋的結構、用途：__________________1.4租賃房屋的現(xiàn)狀：__________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。三、租賃費用及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________________3.2租金支付方式：__________________3.3租金支付時間：__________________四、能耗管理4.1乙方應按照國家有關節(jié)能減排的規(guī)定，對租賃房屋進行能耗管理。4.2乙方應定期對租賃房屋的能耗進行監(jiān)測，確保能耗達到國家標準。4.3甲方提供能耗管理所需的設備和設施，并負責維護和更新。五、房屋維護與修繕5.1乙方應負責租賃房屋的日常維護和修繕，確保房屋的正常使用。5.2租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償。5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方的同意。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的_____%。6.3甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：租賃房屋詳細清單1.租賃房屋的房間號：__________________2.每個房間的面積：__________________3.房屋內的設施清單（包括但不限于家具、電器等）：__________________4.房屋外的公共區(qū)域設施清單：__________________第三部分：能耗管理明細1.能耗監(jiān)測設備清單：__________________2.能耗監(jiān)測標準：__________________3.能耗報告提交時間：__________________4.能耗改善措施及計劃：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的情形（1）租賃房屋的評估、鑒定；（2）能耗監(jiān)測、節(jié)能改造；（3）合同履行過程中的爭議解決；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。三、第三方責任3.1第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因評估、鑒定等技術服務產生的責任限額為人民幣____元；（2）第三方因能耗監(jiān)測、節(jié)能改造等技術服務產生的責任限額為人民幣____元；（3）第三方因爭議解決等技術服務產生的責任限額為人民幣____元。4.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商增加責任限額。五、第三方費用5.1第三方費用包括但不限于評估費、鑒定費、咨詢費、監(jiān)測費等，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。5.2第三方費用由甲方承擔的，甲方應在本合同約定的支付時間內向第三方支付。5.3第三方費用由乙方承擔的，乙方應在本合同約定的支付時間內向第三方支付。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：甲方為第三方提供必要的資料和條件，第三方按照約定履行職責；（2）第三方與乙方的關系：乙方為第三方提供必要的資料和條件，第三方按照約定履行職責；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。7.2第三方接受邀請后，應在約定的時間內向甲乙雙方提交相關資質證明和承諾書。7.3第三方在履行職責過程中，應按照約定的時間、方式和內容進行。7.4第三方履行職責完成后，應向甲乙雙方提交報告或意見。八、爭議解決8.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋現(xiàn)狀清單：要求：詳細列明租賃房屋的設施、設備、裝修狀況等。說明：作為房屋交接的依據，應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.能耗監(jiān)測報告：要求：定期提交能耗監(jiān)測數(shù)據，包括但不限于用水量、用電量、用氣量等。3.能耗改善措施方案：要求：針對能耗監(jiān)測結果，提出節(jié)能降耗的具體措施。說明：由乙方制定，經甲方同意后實施。4.第三方資質證明：要求：第三方提供相關資質證書，證明其具備履行合同的能力。說明：確保第三方具備相應的專業(yè)能力和信譽。5.第三方承諾書：要求：第三方承諾按照合同約定履行職責，并對自身行為負責。說明：作為第三方履行職責的約束性文件。6.爭議解決協(xié)議：要求：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方及第三方共同簽署的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.維修保養(yǎng)記錄：要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為房屋維護情況的記錄，便于后續(xù)追溯。8.租金支付憑證：要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：作為租金支付的有效證明。9.其他相關文件：要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：作為合同履行情況的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、損壞租賃房屋或違反能耗管理規(guī)定。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的能耗監(jiān)測數(shù)據不準確，導致甲乙雙方決策失誤，第三方