2025年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（承接方）：________________________鑒于甲方管理的住宅小區(qū)需要對其消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，以確保系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方管理的住宅小區(qū)名稱：________________________1.2維護(hù)范圍：包括但不限于消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的設(shè)備檢查、故障排除、保養(yǎng)維修、定期測試等。第二條維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，及時進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運行。2.3乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行測試，確保其在緊急情況下能夠正常工作。2.4乙方應(yīng)提供必要的備品備件，以備系統(tǒng)維修和更換。第三條維護(hù)期限3.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)簽合同申請。第四條維護(hù)費用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的報價，支付消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的維護(hù)費用。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)工作。4.3乙方應(yīng)在維護(hù)過程中，向甲方提供詳細(xì)的費用清單。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按合同約定支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)暫停系統(tǒng)維護(hù)工作。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1本合同項下的第三方是指為甲方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入的目的是為了提高系統(tǒng)維護(hù)的專業(yè)性和效率，確保系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量。a)乙方自身的員工或合作伙伴；b)甲方或乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)；c)合同簽訂前已參與系統(tǒng)維護(hù)工作的第三方。第九條第三方責(zé)任界定9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)維護(hù)達(dá)到甲方要求；c)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。10.2若第三方在履行合同過程中造成甲方損失，超過責(zé)任限額的部分，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)a)獲取甲方提供的必要信息；b)甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。a)按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)對甲方提供的信息保密；c)按合同約定的時間、地點和方式提供服務(wù)。第十二條第三方介入流程12.1甲方需在合同簽訂前向乙方提供第三方介入的意向書。12.2乙方應(yīng)在收到意向書后，與第三方進(jìn)行溝通，確認(rèn)第三方是否愿意介入本合同。12.3乙方應(yīng)在確認(rèn)第三方介入后，將第三方信息報甲方備案。12.4甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入的變更與終止13.1若第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方。13.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后，共同協(xié)商確定替代第三方或終止合同。13.3若因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入的爭議解決14.1若第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的其他規(guī)定15.1第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.3本合同附件中涉及第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)維護(hù)合同》副本2.《消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)維護(hù)計劃》3.《系統(tǒng)維護(hù)記錄表》4.《系統(tǒng)維修及更換記錄表》5.《系統(tǒng)測試報告》6.《第三方介入意向書》7.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》8.《系統(tǒng)維護(hù)費用清單》9.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：1.《消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)維護(hù)計劃》：詳細(xì)列明系統(tǒng)維護(hù)的時間安排、具體內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。2.《系統(tǒng)維護(hù)記錄表》：記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、執(zhí)行人員等信息。3.《系統(tǒng)維修及更換記錄表》：記錄系統(tǒng)故障維修和更換零部件的時間、原因、費用等信息。4.《系統(tǒng)測試報告》：記錄每次系統(tǒng)測試的時間、測試結(jié)果、測試人員等信息。5.《第三方介入意向書》：甲方提出第三方介入的意向，乙方進(jìn)行確認(rèn)。6.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》：甲方、乙方和第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.《系統(tǒng)維護(hù)費用清單》：詳細(xì)列出系統(tǒng)維護(hù)的費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、運輸費等。8.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式、地點、程序等。9.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式、地點、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成系統(tǒng)維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)時間內(nèi)完成系統(tǒng)維護(hù)，若未按時完成，則視為違約。示例說明：若合同約定每月進(jìn)行一次系統(tǒng)維護(hù)，乙方未在約定的維護(hù)時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。2.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，若服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則視為違約。示例說明：第三方在系統(tǒng)維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)故障后未能及時修復(fù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常工作，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付維護(hù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付維護(hù)費用，若未按時支付，則視為違約。示例說明：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付維護(hù)費用，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方或第三方在系統(tǒng)維護(hù)過程中造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方或第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：乙方在維修過程中損壞了系統(tǒng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法使用，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同主體方簽署部分：