2025年度空置房屋租賃與裝修補(bǔ)貼協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租賃與裝修補(bǔ)貼協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度空置房屋租賃與裝修補(bǔ)貼協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，并給予乙方裝修補(bǔ)貼事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲乙雙方可另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的銀行賬戶信息：_______四、裝修補(bǔ)貼4.1乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，甲方給予裝修補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為_______元。4.2裝修補(bǔ)貼分_______期支付，具體支付時(shí)間為：第一期：_______年_______月_______日，支付金額為_______元；第二期：_______年_______月_______日，支付金額為_______元；（以此類推）4.3裝修補(bǔ)貼的支付方式：_______五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量。5.3乙方在房屋租賃期間，房屋發(fā)生的自然損耗和意外損失由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4乙方在使用房屋期間，如因裝修等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按時(shí)支付裝修補(bǔ)貼，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為促成租賃關(guān)系成立、協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行下列職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃的洽談、簽約等工作；（2）協(xié)助甲方提供房屋權(quán)屬證明等必要文件；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裝修，確保裝修質(zhì)量；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（5）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供其他相關(guān)服務(wù)。（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。三、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2如合同約定由第三方收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定向第三方支付費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的裝修補(bǔ)貼金額的_______%。4.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算公式為：裝修補(bǔ)貼金額×責(zé)任限額比例。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式進(jìn)行。5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的時(shí)間：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容：詳見本合同附件《第三方服務(wù)清單》。（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用：_______元。（4）第三方介入的違約責(zé)任：詳見本合同第七部分“違約責(zé)任”。七、本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調(diào)7.1本合同與第三方協(xié)議存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。7.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行和解除，均不影響本合同的效力。八、其他8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。8.2本合同及第三方協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.3本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：《第三方服務(wù)清單》詳細(xì)要求和說明：列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃洽談、簽約、文件提供、裝修監(jiān)督等。明確第三方服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。2.附件名稱：《房屋權(quán)屬證明》詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書的復(fù)印件。確保證書真實(shí)有效，且在有效期內(nèi)。3.附件名稱：《裝修方案及預(yù)算》詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等。提供裝修預(yù)算，包括裝修材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。4.附件名稱：《裝修進(jìn)度表》詳細(xì)要求和說明：制定裝修進(jìn)度表，明確裝修各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。確保裝修進(jìn)度符合合同約定。5.附件名稱：《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說明：提供裝修完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估。確保裝修質(zhì)量符合合同約定。6.附件名稱：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。確保支付憑證真實(shí)有效。7.附件名稱：《裝修補(bǔ)貼支付憑證》詳細(xì)要求和說明：提供裝修補(bǔ)貼支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。確保支付憑證真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則甲方應(yīng)支付5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付裝修補(bǔ)貼。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付裝修補(bǔ)貼，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付5%的違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新安排裝修時(shí)間、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方