2025年城市地下空間開發(fā)開工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市地下空間開發(fā)開工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：一、甲方擬在______市______區(qū)______地塊進(jìn)行城市地下空間開發(fā)，乙方具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供相關(guān)開發(fā)服務(wù)。二、經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就城市地下空間開發(fā)開工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條開工時(shí)間1.本合同約定的開工時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。2.甲方應(yīng)確保在開工前完成所有必要的審批手續(xù)和場(chǎng)地準(zhǔn)備工作。第二條工程范圍及內(nèi)容1.本合同約定的工程范圍為______市______區(qū)______地塊城市地下空間開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于：（1）______平方米地下空間開發(fā)；（2）______平方米地下停車場(chǎng)；（3）______平方米地下商業(yè)區(qū)；（4）______平方米地下通道；（5）______平方米地下公共設(shè)施。2.本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：（1）地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)；（2）土建施工；（3）設(shè)備安裝；（4）裝修工程；（5）配套設(shè)施建設(shè)。第三條工程造價(jià)及支付方式1.本合同約定的工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程款支付方式如下：（1）開工前支付______%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付______%；（3）竣工驗(yàn)收合格支付______%；（4）保修期滿支付______%。第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。2.工程質(zhì)量要求：（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）達(dá)到甲方要求的使用功能；（3）確保工程安全、環(huán)保。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付工程款。2.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方正常施工。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)工程任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料采購、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.提高工程質(zhì)量和效率；2.降低工程風(fēng)險(xiǎn)；3.實(shí)現(xiàn)專業(yè)分工，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)；4.確保工程進(jìn)度符合合同約定。三、第三方介入的方式1.咨詢：第三方為甲方提供項(xiàng)目可行性研究、技術(shù)方案論證等服務(wù)；2.設(shè)計(jì)：第三方為甲方提供工程圖紙、施工方案等服務(wù)；3.監(jiān)理：第三方對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；4.施工：第三方負(fù)責(zé)工程的施工工作；5.設(shè)備供應(yīng)：第三方為工程提供所需設(shè)備；6.材料采購：第三方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購；7.融資：第三方為甲方提供項(xiàng)目融資服務(wù)；8.保險(xiǎn)：第三方為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等第三方：賠償金額不超過合同總價(jià)的______%；（2）施工、設(shè)備供應(yīng)、材料采購等第三方：賠償金額不超過合同總價(jià)的______%；（3）融資、保險(xiǎn)等第三方：賠償金額不超過合同總價(jià)的______%。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）根據(jù)合同約定的賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；（2）根據(jù)第三方提供的證明材料；（3）根據(jù)實(shí)際損失情況。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中不違反本合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得違反本合同約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而給其他方造成的損失。六、第三方介入的審批程序1.甲方在引入第三方前，應(yīng)征得乙方的同意。2.甲方應(yīng)將第三方的基本情況（如資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等）告知乙方。3.乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并提出意見。4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見，決定是否引入第三方。七、第三方介入的變更程序1.如需變更第三方，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)變更后的第三方進(jìn)行審查，并提出意見。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見，決定是否同意變更第三方。4.變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。八、第三方介入的終止程序1.如需終止第三方介入，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)終止原因進(jìn)行審查，并提出意見。3.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意見，決定是否終止第三方介入。4.終止后的第三方應(yīng)按照本合同約定履行其剩余職責(zé)。九、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需第三方提供專業(yè)分析。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：本附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需第三方確保設(shè)計(jì)合理、施工可行。3.附件三：工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件為工程監(jiān)理的依據(jù)，需第三方確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.附件四：施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及施工內(nèi)容、施工期限、施工費(fèi)用等。說明：本附件為施工實(shí)施的基礎(chǔ)，需第三方確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。5.附件五：設(shè)備供應(yīng)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、價(jià)格等。說明：本附件為設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，需第三方確保設(shè)備質(zhì)量、按時(shí)交貨。6.附件六：材料采購合同要求：明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及材料型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、價(jià)格等。說明：本附件為材料采購的依據(jù)，需第三方確保材料質(zhì)量、按時(shí)交貨。7.附件七：融資合同要求：明確融資機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及融資額度、利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件為項(xiàng)目融資的依據(jù)，需第三方確保融資到位、利率合理。8.附件八：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)公司責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件為工程保險(xiǎn)的依據(jù)，需第三方確保保險(xiǎn)到位、保險(xiǎn)范圍全面。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需第三方確保驗(yàn)收過程規(guī)范、結(jié)果真實(shí)。10.附件十：工程保修合同要求：明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。說明：本附件為工程保修的依據(jù)，需第三方確保保修服務(wù)到位、質(zhì)量保證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)；（3）第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付______元停工損失；（2