2025年度城市綜合體物業(yè)租賃合同正本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體物業(yè)租賃合同正本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體物業(yè)租賃合同正本甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：_____________________________1.2租賃物位置：_____________________________1.4租賃物結構：_____________________________1.5租賃物設施：_____________________________二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等）。3.3逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何有損租賃物安全和使用性能的改造。4.2乙方應保持租賃物的整潔，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.3乙方應遵守國家有關消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃物符合相關要求。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應在租賃期限開始前_______日內將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應在租賃物交付后_______日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應在驗收報告中進行記錄，并在_______日內通知甲方，甲方應在_______日內予以修復或更換。六、租金押金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租金押金，押金金額為_______元整。6.2租賃期滿或租賃合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。七、違約責任7.1如甲方未能按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。7.2如乙方未能按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。7.3如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、擔保、保險、評估等目的而介入的獨立第三方機構或個人。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供租賃物信息的真實性、合法性及安全性評估；（2）協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行及爭議解決；（3）提供租賃物的維護、維修及相關服務；（4）提供租賃物的保險、擔保等服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未盡中介職責造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過中介服務費用的_______倍；（2）咨詢服務方：咨詢服務方因提供錯誤咨詢或未盡咨詢服務職責造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過咨詢服務費用的_______倍；（3）擔保方：擔保方因擔保責任履行不當造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過擔保金額的_______倍；（4）保險方：保險方因保險責任履行不當造成甲乙雙方損失的，其賠償限額不超過保險金額的_______倍。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務；（2）在合同約定范圍內，享有收取服務費用的權利；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）在履行合同過程中，嚴格按照甲乙雙方的要求進行操作；（3）在履行合同過程中，對甲乙雙方的信息保密；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.4第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的違約行為造成第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務：（1）中介方應在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供租賃物的相關信息，包括但不限于租賃物的名稱、位置、面積、結構、設施等；（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內容的真實、合法；（3）中介方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。6.2咨詢服務：（1）咨詢服務方應在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供租賃物的相關信息，包括但不限于租賃物的市場價值、租賃策略等；（2）咨詢服務方應協(xié)助甲乙雙方制定租賃方案，并確保方案的科學性、合理性；（3）咨詢服務方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。6.3擔保服務：（1）擔保方應在本合同履行期間，對乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務；（2）擔保方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。6.4保險服務：（1）保險方應在本合同履行期間，為租賃物提供保險，確保租賃物在保險期間內發(fā)生意外損失時，甲方能夠得到相應的賠償；（2）保險方應在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。七、第三方介入的終止7.1如第三方在履行合同過程中，違反本合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的賠償責任。7.2如甲乙雙方在合同履行過程中，達成一致意見，同意終止與第三方的合作關系，雙方應簽訂終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。八、爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中包含第三方介入的具體條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細資料要求：包含租賃物的產權證明、土地使用證、房屋所有權證等文件復印件；描述租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息；列出租賃物內的附屬設施清單，如電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等；提供租賃物的租賃用途及限制信息。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物外觀及內部各區(qū)域的清晰照片；照片應包括租賃物的整體布局、裝修情況、設施設備狀況等；照片應標明拍攝日期。3.附件三：租賃物交接清單要求：列出租賃物內所有設施設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等；標明設施設備的完好程度及使用狀況；交接雙方簽字確認。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；每次支付租金的憑證應包含支付日期、金額、收款人等信息。5.附件五：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物日常維護保養(yǎng)的日期、內容、負責人等信息；描述維護保養(yǎng)過程中的問題及處理措施。6.附件六：租賃物違約行為記錄要求：記錄乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為，包括違反租賃合同約定的內容；記錄違約行為的日期、處理結果及責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物的結構、用途；乙方未保持租賃物的整潔，造成租賃物損壞；乙方違反消防安全規(guī)定；乙方違反環(huán)保法規(guī)；乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變租賃物的結構、用途，應承擔相應的賠償責任；乙方未保持租賃物的整潔，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償；乙方違反消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任；乙方違反環(huán)保法規(guī)，應承擔相應的法律責任；乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，應承擔相應的責任。示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期5天，應向甲方支