2025年度精裝修包工施工合同（現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格定制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修包工施工合同（現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格定制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要將位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房屋進(jìn)行精裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：______房屋精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、櫥柜定制、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、家具擺放等。1.4工程面積：______平方米1.5工程風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格1.6工程工期：______天二、工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元整；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_____%的尾款，即人民幣_(tái)_____元整。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，不得拖延工期。3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故負(fù)責(zé)。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，不得損害環(huán)境，確保施工安全。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。四、工程驗(yàn)收4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定義本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入本合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。6.2第三方的引入6.2.1引入目的甲方或乙方可因本合同履行需要，引入第三方參與本合同的履行。第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供材料供應(yīng)、進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估等。6.2.2引入程序6.2.2.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。6.2.2.2對(duì)方在收到通知后______天內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入的合理性提出異議。如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.2.3如無(wú)異議或異議被駁回，甲方或乙方可正式邀請(qǐng)第三方介入本合同履行。6.3第三方的職責(zé)和權(quán)利6.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。6.3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出整改建議或要求甲方或乙方采取必要措施；（4）在必要時(shí)，向甲方或乙方提出索賠要求。6.3.3第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；（4）對(duì)在工作中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.4第三方的責(zé)任限額6.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同工程總價(jià)的一定比例，具體比例為_(kāi)____%。6.4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向其他責(zé)任方追償。6.5第三方的變更與退出6.5.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和變更后的第三方信息。6.5.2如需退出本合同，第三方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方或乙方，并說(shuō)明退出原因。6.5.3第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。6.6第三方與其他各方的劃分6.6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲方或乙方的損失由本合同約定的責(zé)任方承擔(dān)；（3）如第三方與甲方或乙方存在共同過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。6.6.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，與其他各方共同履行合同義務(wù)；（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議；（3）本合同中未明確約定的第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方協(xié)商解決。6.6.3第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決：（1）第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，包含所有必要的尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需的材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是雙方確認(rèn)材料供應(yīng)和質(zhì)量的依據(jù)，保證書(shū)是材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量的承諾。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出各個(gè)階段的施工任務(wù)、開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是雙方監(jiān)督施工進(jìn)度的工具，確保工程按時(shí)完成。4.工程驗(yàn)收記錄要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每個(gè)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程完成質(zhì)量的重要證明，對(duì)后續(xù)的保修和服務(wù)提供依據(jù)。5.付款憑證及發(fā)票要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，發(fā)票應(yīng)合法有效。說(shuō)明：付款憑證和發(fā)票是雙方確認(rèn)付款和稅務(wù)處理的依據(jù)。6.工程變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有工程變更的原因、內(nèi)容、變更日期和影響等。說(shuō)明：工程變更記錄是雙方對(duì)工程變更的確認(rèn)和記錄，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議或判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。8.保修卡及服務(wù)承諾要求：保修卡應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修服務(wù)聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修卡是甲方獲得保修服務(wù)的憑證，服務(wù)承諾是乙方對(duì)保修服務(wù)的承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年3月15日支付工程款人民幣10萬(wàn)元，但至2023年3月20日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工程工期為90天，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為120天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙