2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同執(zhí)行細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈商業(yè)廣告位租賃合同執(zhí)行細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________大廈的商業(yè)廣告位，現(xiàn)甲方同意將上述廣告位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于________________________大廈的________________________廣告位。2.租賃用途：乙方同意在本廣告位上發(fā)布與________________________相關的商業(yè)廣告。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“________________________廣告位租金”字樣。四、租賃物的使用及維護1.乙方在使用廣告位期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應確保廣告內(nèi)容的真實、合法，不得發(fā)布虛假、違法廣告。3.乙方應對廣告位進行合理維護，保持廣告位的整潔、完好。4.如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。五、廣告發(fā)布及更換1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成廣告的發(fā)布及更換。2.乙方在更換廣告時，應提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行更換。3.乙方更換廣告時，應保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，指在租賃關系存續(xù)期間，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.第三方介入后，應在本合同中明確其權利、義務及責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，限于其根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議所承擔的責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，未約定或約定不明確的，按甲方實際損失賠償。3.第三方責任限額最高不超過其根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議所承擔的金額。四、第三方權利與義務1.第三方權利：a.根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，享有相應的權利；b.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方遵守合同約定，履行相關義務；c.在甲乙雙方違約時，有權向違約方提出索賠。2.第三方義務：a.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；b.按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行相應的義務；c.對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品，應保證質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。2.第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方在履行合同過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方、乙方應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前____個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的權利、義務及責任，由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人繼續(xù)履行。七、保密條款1.第三方在本合同履行過程中，應遵守保密條款，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，負有保密義務。2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件發(fā)生后，第三方應在____小時內(nèi)書面通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。九、其他1.本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲方具備出租商業(yè)廣告位的資質(zhì)。2.《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方具備發(fā)布商業(yè)廣告的資質(zhì)。3.《合作協(xié)議或補充協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方在本合同中的權利、義務及責任，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、違約責任等。4.《廣告發(fā)布內(nèi)容審核表》要求：乙方提供廣告發(fā)布內(nèi)容，甲方審核無誤后簽字確認。5.《租金支付憑證》要求：乙方提供租金支付憑證，證明已按約定支付租金。6.《廣告位使用及維護記錄》要求：乙方記錄廣告位的使用及維護情況，包括廣告更換時間、廣告內(nèi)容等。7.《第三方責任證明》要求：第三方提供因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的相關證明材料。8.《不可抗力事件證明》要求：第三方提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策變動等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方發(fā)布虛假、違法廣告。c.乙方未按照約定時間更換廣告。d.第三方未按照合作協(xié)議或補充協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。b.乙方發(fā)布虛假、違法廣告，應立即停止發(fā)布，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方未按照約定時間更換廣告，應承擔相應的違約責任。d.第三方未按照合作協(xié)議或補充協(xié)議履行義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金人民幣____元。b.乙方發(fā)布虛假廣告，導致甲方遭受損失人民幣____元，乙方應賠償甲方該損失。c.乙