個(gè)人門(mén)面租賃合同范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門(mén)面租賃合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有位于【門(mén)面所在地】的【門(mén)面詳細(xì)地址】的合法使用權(quán)，并愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方愿意承租該門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本個(gè)人門(mén)面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方將門(mén)面出租給乙方，乙方承租門(mén)面用于【經(jīng)營(yíng)范圍】，雙方共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同背景：甲方合法擁有門(mén)面使用權(quán)，為提高門(mén)面使用效率，同意出租給乙方；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋找合適門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方承租甲方門(mén)面的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付期間為【支付周期】（每月/每季度/每半年/每年），租金共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期，通過(guò)以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b)現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金，但需甲方出具收據(jù)作為支付憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)的租金價(jià)格。4.首期租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【首期租金支付天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應(yīng)按照約定的支付周期提前【提前支付天數(shù)】天將當(dāng)期租金支付給甲方。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過(guò)【逾期寬限期】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，以上費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)保證合法有效的收款賬戶，確保合同順利執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【租賃期限】個(gè)月，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的門(mén)面位于【門(mén)面所在地】的【門(mén)面詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期間在此地點(diǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對(duì)出租的門(mén)面擁有合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。-甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、保養(yǎng)，確保門(mén)面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。-甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用門(mén)面，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金，并有權(quán)解除合同。c)如乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)雙方在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在租賃期間的責(zé)任與義務(wù)，確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密。b)雙方同意，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。c)保密義務(wù)在合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】天內(nèi)仍未支付的。-乙方違反合同約定，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，未按約定門(mén)面或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。-甲方未按約定履行門(mén)面維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理方式，以及合同變更、解除的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同執(zhí)行的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送。b)通知或送達(dá)的日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本合同中變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方前，以原通訊地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同具有獨(dú)立性，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。d)雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)甲方：【甲方簽字】日期：【簽字日期】c)乙方：【乙方簽字】日期：【簽字日