公司場地租賃合同標準范本4

第第頁合同編號:________公司場地租賃合同標準范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于公司場地租賃事宜達成協(xié)議：甲方（出租方）：________________（公司全稱）地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________（公司全稱）地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方場地作為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等用途（以下簡稱“合同目的”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同的背景是：甲方作為場地的合法擁有者，為充分利用場地資源，提高資產(chǎn)效益；乙方為拓展業(yè)務，需租賃合適場地以滿足經(jīng)營需求。雙方基于平等、自愿的原則，達成租賃合作關系，以實現(xiàn)合同目的。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務，確保租賃場地的合法、合規(guī)使用。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，租賃場地的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅、不含物業(yè)管理費、不含水電費等費用。2.支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金按月支付，每月的租金應在當月第一個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：-戶名：________________-賬號：________________-開戶行：________________-行號：________________4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的千分之【】向甲方支付滯納金。逾期超過【】日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方可根據(jù)市場行情及物價變動情況，調(diào)整租金價格。甲方如需調(diào)整租金，應提前【】個月書面通知乙方。乙方在收到通知后【】日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整租金。6.定金：為保證乙方向甲方履行支付租金的義務，乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。定金在租賃期滿后，無息退還乙方。7.保證金：為保證乙方按照合同約定使用租賃場地，乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃場地交還給甲方且無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：租賃場地位于________________，具體地址為________________。雙方權(quán)利與義務：-甲方權(quán)利與義務：1)租賃場地及相關的使用權(quán)；2)負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地符合約定的使用條件；3)在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，應按約定提前通知乙方；4)租賃期滿后，按約定退還定金及保證金。-乙方權(quán)利與義務：1)按約定時間、金額支付租金；2)合法使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；3)自行承擔租賃場地的日常維護、維修費用；4)租賃期滿后，按約定將租賃場地交還給甲方。3.違約責任：-甲方未按約定租賃場地或違反合同規(guī)定調(diào)整租金的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。-乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。-如雙方違約行為導致合同解除的，違約方應承擔因違約給對方造成的損失。雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，確保合同的順利實施。如有違約行為，應按本合同約定承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補充、解除均應以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1)乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后【】日內(nèi)仍未支付的；2)乙方違反合同規(guī)定，擅自改變租賃場地用途，或進行違法活動的；3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1)甲方未按約定租賃場地或違反合同規(guī)定調(diào)整租金的；2)因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地無法正常使用的。雙方確認，合同變更與解除不改變雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。合同解除后，雙方應按約定辦理租賃場地交接手續(xù)，乙方應將租賃場地恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。-通知自發(fā)出之日起【】日后視為送達，除非發(fā)送方有證據(jù)證明接收方實際收到或拒收的時間早于該日。2.其他條款：-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改或解釋，但不影響合同其他條款的效力。-雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一旦生效，雙方之前就租賃場地所達成的所有協(xié)議和諒解，均以本合同為準。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方