2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同經(jīng)典版（三篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同經(jīng)典版甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：____住所：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：____住所：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方作為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，自愿將該不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵守：第一條不動(dòng)產(chǎn)概況1.1甲方擁有以下不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)：不動(dòng)產(chǎn)地址：____土地面積：____房屋建筑面積：____用途：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____權(quán)屬證明：____其他描述（如有）：____1.2該不動(dòng)產(chǎn)附帶有以下情況：附屬設(shè)施：____賦碼情況：____他權(quán)情況：____抵押情況：____查封情況：____其他情況（如有）：____第二條贈(zèng)與內(nèi)容及方式2.1甲方無(wú)償向乙方贈(zèng)予上述不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.2不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方，并應(yīng)盡快完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條贈(zèng)與條件3.1乙方應(yīng)確保不動(dòng)產(chǎn)的使用和管理符合相關(guān)法律法規(guī)和政策，并承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。3.2乙方不得擅自將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他形式的處分，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在獲得贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，享有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第四條不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)的變更處理4.1甲方保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)的情況真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保不會(huì)對(duì)乙方的權(quán)益造成損害。4.2若不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的變更手續(xù)和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行友好協(xié)商解決。甲方（贈(zèng)與人）簽字：____日期：____乙方（受贈(zèng)人）簽字：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同經(jīng)典版（二）甲方（出讓方）：姓名：____地址：____乙方（受贈(zèng)方）：姓名：____地址：____鑒于甲方自愿將其名下的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)情況甲方同意將其名下的位于____的不動(dòng)產(chǎn)，其占地面積約____平方米，建筑面積約____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，且該不動(dòng)產(chǎn)已無(wú)任何抵押、查封或其他限制性權(quán)益，贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。第二條贈(zèng)與的方式甲方將以贈(zèng)與的方式，將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該贈(zèng)與。第三條贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保其對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何第三方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)提出權(quán)利主張，該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押等行為。2.甲方保證所贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量、安全與完整性，并承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)本身原因所引發(fā)的一切糾紛與責(zé)任。3.乙方在獲得贈(zèng)與后，不得將所贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為，否則因此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)1.甲方將不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理工作委托給乙方，乙方需承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。2.乙方需提供完整的身份證件、戶(hù)口簿等材料，并與甲方協(xié)商確定辦理過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間。3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方將不動(dòng)產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料交予乙方。第五條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同雙方約定自贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日起正式生效。3.如因不可抗力等原因無(wú)法按時(shí)辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方可協(xié)商延期辦理或解除本合同。4.若一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此所引發(fā)的一切損失與費(fèi)用。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律與相關(guān)法規(guī)。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：____日期：____乙方（受贈(zèng)方）：簽字：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同經(jīng)典版（三）不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：姓名：*身份證號(hào)碼：*地址：*乙方（受贈(zèng)人）：姓名：*身份證號(hào)碼：*地址：*依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的甲方自愿將其名下位于*省*市*區(qū)（縣）*街道（村）*號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。二、贈(zèng)與條件1.房屋附有以下負(fù)擔(dān)，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）房屋僅限于住宅用途，乙方不得擅自改變其用途；（2）房屋共有權(quán)歸樓上鄰居所有，乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的共有權(quán)約定；（3）房屋當(dāng)前存在抵押貸款，乙方同意接替甲方成為該貸款的借款人，并承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任；（4）房屋所在小區(qū)實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)并遵守相關(guān)管理規(guī)定；（5）其他附負(fù)擔(dān)情況：*。2.甲方保證在贈(zèng)與房屋時(shí)，該房屋不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、糾紛等影響其所有權(quán)的情況。三、權(quán)利證書(shū)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求返還相關(guān)費(fèi)用及贈(zèng)與標(biāo)的物。3.若乙方未按本合同約定承擔(dān)附負(fù)擔(dān)的責(zé)任或不履行其他約定，甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋或采取其他必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)