2025年個(gè)人商品房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年個(gè)人商品房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人商品房租賃合同甲方（房東）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（租戶）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自有的個(gè)人商品房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方與乙方一致同意，甲方將其所擁有的如下商品房出租給乙方：房屋地址：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____1.2租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金總額為____元，租金按____年/月/日支付。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前按照約定的支付方式將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶/現(xiàn)金等。2.3若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天應(yīng)支付租金總額的____%。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方承諾僅將該房屋用于居住目的，不得擅自改變原有用途或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.2乙方有權(quán)使用該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具，但在使用期間應(yīng)妥善保管并注意節(jié)約用電、用水。3.3在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方需提前雙方協(xié)商后進(jìn)行事項(xiàng)。3.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和安全，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等公共費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反該合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2乙方如不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方在合同終止之日起____日內(nèi)遷離該房屋，若乙方不遷離，甲方有權(quán)通過訴訟等方式強(qiáng)制執(zhí)行。4.3若因乙方原因?qū)е路课輫?yán)重?fù)p壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用或提前解除合同。第五條合同終止5.1合同期滿后，如甲、乙雙方繼續(xù)履行，可按照新的協(xié)商重新簽訂合同，甲方可以相應(yīng)調(diào)整租金等相關(guān)事項(xiàng)。5.2乙方簽訂本合同，需在滿足以下條件：（1）提供有效證件（身份證、戶口簿等）；（2）交付相應(yīng)的押金；（3）支付合同約定的第一個(gè)支付周期的租金。5.3在租賃期間，任何一方需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后終止合同。第六條其他約定6.1本合同的附件與合同具有同等法律效力。6.2甲、乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日起。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人商品房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為【房屋地址】商品房的合法持有人，有意將其出租給乙方，雙方同意遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)概述甲方確認(rèn)將自己名下的【房屋地址】物業(yè)出租給乙方用作居住，具體狀況如下：1.戶型：【戶型】；2.面積：【面積】平方米；3.使用權(quán)限：僅限居??；4.租賃期：【租賃期限】。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)每月支付【租金金額】元作為租金，以現(xiàn)金形式支付；2.支付時(shí)間：租金須于每月的【具體日期】前繳納。第三條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付【押金金額】元作為押金；2.押金用途：作為乙方在租賃期間遵守租賃義務(wù)的保證。第四條房屋交付與維修1.房屋交付：自本協(xié)議生效之日起，甲方須確保房屋交付給乙方，且房屋功能完好；2.維修責(zé)任：租賃期間，因設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條租賃期滿及終止1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議；2.終止條件：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商終止。第六條違約責(zé)任1.違約處理：任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.爭議解決：如有爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可訴諸當(dāng)?shù)胤ㄔ?。第七條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.協(xié)議生效：自簽署之日起生效；3.其他特別約定：【具體約定事項(xiàng)】。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人商品房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個(gè)人商品房租賃協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：____甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有權(quán)人，具備出租權(quán)；乙方愿租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及位置1.1甲方同意將其所有的商品房（以下稱“物業(yè)”）租予乙方，物業(yè)位于：____。二、租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每年以人民幣（簡稱“元”）支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方須每月的____日支付租金，甲方將提供相應(yīng)的收據(jù)。四、物業(yè)使用與維護(hù)4.1乙方作為承租方，有權(quán)合理使用該物業(yè)并享受居住權(quán)益。4.2乙方有責(zé)任按時(shí)支付租金，并保持物業(yè)的清潔與完好。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，且不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)。五、押金5.1乙方需支付押金：____元。在租賃期滿，如物業(yè)狀況良好，無損壞且乙方已履行所有合同義務(wù)，押金將于____年____月____日退還。六、違約責(zé)任6.1如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并保留向違約方索賠的權(quán)利：6.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成逾期；6.1.2乙方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；6.1.3乙方不當(dāng)使用物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞或價(jià)值減損；6.1.4乙方在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)；6.1.5乙方未經(jīng)許可改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。七、合同終止與解除7.1合同期滿，雙方若繼續(xù)租賃，應(yīng)根據(jù)新達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行；7.2若一方需提前終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方，并支付違約金：____元。八、爭議解決8.1雙方因合同解釋、履行或產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商未果時(shí)，可選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。九、其他條款9.1若需修改本合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；9.2本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方另行商定。十、合同生效與效力10.1本合同自雙方在文末簽字后立即生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙