某地面工程建設(shè)工程施工合同1

某地面工程建設(shè)工程施工合同[1]合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本地面工程位于[工程具體地址]，工程名稱為[工程具體名稱]。工程內(nèi)容包括但不限于地面的平整、夯實(shí)、鋪設(shè)（根據(jù)實(shí)際工程情況詳細(xì)說明鋪設(shè)材料，如地磚、大理石等）、表面處理等相關(guān)工程作業(yè)。本工程的規(guī)模為[具體面積或規(guī)模描述]，工程性質(zhì)為[新建/改建/擴(kuò)建等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件（含承包人在評標(biāo)期間和合同談判過程中遞交和確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包方同意的對有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有規(guī)定外，其組成和解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本合同通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。適用法律為[工程所在地相關(guān)的建設(shè)工程法律法規(guī)名稱]。本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為：[列出具體的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，如《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）等]，若上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范有更新，應(yīng)以最新版本為準(zhǔn)。二、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)2.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包人按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。②有權(quán)審查承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)文件，并提出修改意見。③在承包人違反合同約定的情況下，有權(quán)要求承包人改正錯(cuò)誤行為，如承包人拒不改正，有權(quán)解除合同并要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付工程價(jià)款。②在開工前，負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。③向承包人提供施工所需的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。④確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。⑤協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。2.2承包人權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付工程價(jià)款。②在發(fā)包人未按照合同約定提供施工條件或支付工程價(jià)款等違約情形下，有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③在不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工組織、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)事宜。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程承包范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。②在施工過程中，遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染和安全的責(zé)任。③向發(fā)包人提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)文件，接受發(fā)包人及監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查。④負(fù)責(zé)對已完工程的保護(hù)工作，在工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之前，承擔(dān)已完工程的損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。⑤按照合同約定的時(shí)間和方式向發(fā)包人提供竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1工程承包范圍本工程的承包范圍為從地面基層處理開始到地面最終完成面的所有工程內(nèi)容，包括但不限于以下方面：（1）地面基層的清理、平整、夯實(shí)等基礎(chǔ)處理工作；（2）根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地面的防潮、防水處理；（3）鋪設(shè)各類地面材料，如按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地磚、木地板、石材等的鋪設(shè)，包括材料的切割、拼接、勾縫等操作；（4）地面裝飾線條、圖案的制作與安裝（如有）；（5）地面與周邊墻體、柱體等交接處的處理，保證連接緊密、美觀；（6）其他為完成地面工程所需的附屬工程及零星工程。3.2工程內(nèi)容詳細(xì)描述（1）地面基層處理①對施工場地內(nèi)的地面進(jìn)行全面清理，清除雜物、垃圾等，保證基層表面干凈、整潔。②根據(jù)設(shè)計(jì)要求及地面實(shí)際情況，對基層進(jìn)行平整處理，使用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等測量工具保證基層平整度達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]的誤差范圍以內(nèi)。對于不平整的區(qū)域，采用填土、挖土或夯實(shí)等方式進(jìn)行調(diào)整。③采用合適的夯實(shí)設(shè)備對基層進(jìn)行夯實(shí)處理，夯實(shí)度應(yīng)符合[具體夯實(shí)度標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到95%以上]，并進(jìn)行密實(shí)度檢測，提供檢測報(bào)告。（2）地面防潮、防水處理①根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在地面基層上鋪設(shè)防潮、防水材料。如采用防水卷材，應(yīng)按照卷材的施工規(guī)范進(jìn)行操作，包括卷材的鋪貼方向、搭接寬度（不得小于[具體數(shù)值]mm）等應(yīng)符合要求，保證卷材與基層粘貼牢固，無氣泡、空鼓等現(xiàn)象。②在防水處理完成后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)時(shí)間不得少于[具體時(shí)長]小時(shí)，觀察無滲漏現(xiàn)象為合格，并提供閉水試驗(yàn)記錄。（3）地面材料鋪設(shè)①地磚鋪設(shè)a.地磚的規(guī)格、顏色、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在鋪設(shè)前應(yīng)對地磚進(jìn)行挑選，剔除有裂縫、缺角等缺陷的地磚。b.采用干鋪或濕鋪法進(jìn)行地磚鋪設(shè)，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)使用水平尺、靠尺等工具保證地磚的平整度，相鄰地磚之間的高差不得超過[具體數(shù)值]mm。c.地磚的縫隙應(yīng)均勻一致，縫隙寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（如[具體縫隙寬度數(shù)值]mm），并采用合適的填縫材料進(jìn)行勾縫，填縫應(yīng)飽滿、密實(shí)，無遺漏。②木地板鋪設(shè)a.木地板的材質(zhì)、等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在鋪設(shè)前應(yīng)將木地板放置在施工現(xiàn)場適應(yīng)環(huán)境濕度和溫度[具體時(shí)長]天以上。b.根據(jù)木地板的類型（如實(shí)木地板、強(qiáng)化復(fù)合地板等），采用相應(yīng)的鋪設(shè)方法，如龍骨鋪設(shè)法或直接粘貼法。采用龍骨鋪設(shè)時(shí)，龍骨的間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（如[具體間距數(shù)值]mm），龍骨應(yīng)平整、牢固，與基層連接緊密。c.木地板鋪設(shè)應(yīng)平整、緊密，相鄰木地板之間應(yīng)留適當(dāng)?shù)纳炜s縫（如[具體伸縮縫寬度數(shù)值]mm），以適應(yīng)木地板的伸縮變形。③石材鋪設(shè)a.石材的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在鋪設(shè)前應(yīng)對石材進(jìn)行預(yù)排版，保證石材的紋理、顏色搭配合理，圖案美觀。b.石材鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)采用水泥砂漿或?qū)Ｓ玫氖恼辰Y(jié)劑進(jìn)行粘貼，粘貼應(yīng)牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。石材之間的縫隙應(yīng)均勻一致，采用與石材顏色相匹配的填縫材料進(jìn)行勾縫，勾縫應(yīng)平整、光滑。（4）地面裝飾線條、圖案制作與安裝①根據(jù)設(shè)計(jì)要求制作地面裝飾線條，如采用石材線條、金屬線條等，線條的尺寸、形狀、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②在地面上制作裝飾圖案時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精確放樣，保證圖案的準(zhǔn)確性和美觀性。裝飾圖案的制作工藝應(yīng)符合相關(guān)的工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。③將制作好的裝飾線條、圖案安裝在地面相應(yīng)位置，安裝應(yīng)牢固、平整，與周邊地面材料銜接自然。（5）地面與周邊交接處處理①地面與周邊墻體交接處，應(yīng)采用踢腳線進(jìn)行收口處理。踢腳線的材質(zhì)、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固、垂直，與墻體和地面的連接緊密，無明顯縫隙。②地面與柱體交接處，應(yīng)根據(jù)柱體的形狀和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行特殊處理，如采用弧形石材或金屬板材進(jìn)行包裹，保證交接處的美觀性和整體性。四、工程工期4.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，以發(fā)包方下達(dá)的開工通知書為準(zhǔn)。如因發(fā)包方原因未能按時(shí)下達(dá)開工通知書，開工日期相應(yīng)順延；如因承包方原因未能按時(shí)開工，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，從開工日期起算。承包方應(yīng)保證在竣工日期前完成本工程的所有施工內(nèi)容，并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。4.3工期延誤及順延（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：①發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件，如未能按時(shí)完成土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工場地平整等工作，或者未能按時(shí)提供工程地質(zhì)和地下管線資料、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)等。②發(fā)包方未能按照合同約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方無法正常施工。③設(shè)計(jì)變更和工程量增加，且變更和增加的工作量較大，影響到工程的正常進(jìn)度。④不可抗力事件的發(fā)生，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、停工等社會(huì)事件。（2）承包方應(yīng)在上述事件發(fā)生后的[具體時(shí)長]天內(nèi)，向發(fā)包方和監(jiān)理工程師提交書面的工期順延申請報(bào)告，說明工期延誤的原因、影響的工期天數(shù)等內(nèi)容，并提供相關(guān)的證明材料。發(fā)包方和監(jiān)理工程師應(yīng)在收到申請報(bào)告后的[具體時(shí)長]天內(nèi)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。如發(fā)包方和監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，視為同意工期順延申請。（3）若承包方未能按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向發(fā)包方支付工期延誤違約金。工期延誤違約金的計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)的[具體比例]乘以延誤的天數(shù)。五、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家現(xiàn)行的有關(guān)地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格要求，且達(dá)到設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方面：（1）地面基層的平整度、密實(shí)度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，基層不得有裂縫、松動(dòng)等缺陷。（2）地面防潮、防水工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的防水等級，在閉水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)中無滲漏現(xiàn)象。（3）地面材料的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，相鄰材料之間的高差、縫隙等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。地磚、石材等表面應(yīng)無裂縫、缺角、劃痕等缺陷，顏色應(yīng)均勻一致；木地板表面應(yīng)平整、光滑，無明顯的翹曲、變形等現(xiàn)象。（4）地面裝飾線條、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，制作精細(xì)，安裝牢固，與周邊地面材料銜接自然。（5）地面與周邊墻體、柱體等交接處的處理應(yīng)美觀、牢固，踢腳線安裝應(yīng)垂直、平整，與墻體和地面的連接緊密。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證每一道工序的質(zhì)量合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，可委托監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理。監(jiān)理工程師有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程內(nèi)容要求承包方進(jìn)行整改或返工，承包方應(yīng)按照監(jiān)理工程師的要求及時(shí)進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。（3）在工程施工過程中，應(yīng)按照以下驗(yàn)收程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收：①隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程（如地面基層處理、防潮防水工程等）施工完畢后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，提前[具體時(shí)長]小時(shí)通知發(fā)包方和監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。發(fā)包方和監(jiān)理工程師應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)長]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽工程的覆蓋。如發(fā)包方和監(jiān)理工程師未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，承包方有權(quán)自行覆蓋，但應(yīng)做好相關(guān)記錄，發(fā)包方和監(jiān)理工程師應(yīng)予以認(rèn)可。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。②分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程（如地磚鋪設(shè)、木地板鋪設(shè)等）施工完畢后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，向發(fā)包方和監(jiān)理工程師提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請報(bào)告。發(fā)包方和監(jiān)理工程師應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體時(shí)長]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程的施工或進(jìn)行后續(xù)工程的施工。如分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。③分部工程驗(yàn)收：當(dāng)?shù)孛婀こ讨械母鞣植抗こ蹋ㄈ绲孛婊鶎庸こ?、地面裝飾工程等）施工完畢后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，向發(fā)包方和監(jiān)理工程師提交分部工程驗(yàn)收申請報(bào)告。發(fā)包方和監(jiān)理工程師應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體時(shí)長]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。如分部工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。④竣工驗(yàn)收：在本工程全部施工完畢后，承包方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的有關(guān)地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的竣工資料（包括工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工圖紙、工程變更文件等）。發(fā)包方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[具體時(shí)長]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在[具體時(shí)長]天內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如竣工驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至竣工驗(yàn)收合格為止。六、工程價(jià)款與支付6.1工程價(jià)款確定（1）本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等]計(jì)價(jià)方式。（2）若采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價(jià)格包含完成本合同約定的工程承包范圍及內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等，除合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。（3）若采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，工程量根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算，綜合單價(jià)為人民幣[大寫金額]元/[具體計(jì)量單位，如平方米等]（小寫：￥[具體金額]元/[具體計(jì)量單位]），綜合單價(jià)包含完成該單位工程量所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等，除合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。（4）若采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款根據(jù)以下因素調(diào)整：①法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；②工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；③一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過[具體時(shí)長]小時(shí)；④設(shè)計(jì)變更和工程量增加（減少）；⑤其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的調(diào)整因素。（5）工程價(jià)款調(diào)整方法：①因法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款的，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。②工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，按照公布的調(diào)整系數(shù)或調(diào)整金額對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。③因一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過[具體時(shí)長]小時(shí)的，每超過一小時(shí)，應(yīng)補(bǔ)償承包人停工損失費(fèi)用人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并根據(jù)停工時(shí)間對工程工期進(jìn)行相應(yīng)順延。④因設(shè)計(jì)變更和工程量增加（減少）導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，變更部分的工程價(jià)款按照以下方法確定：a.合同中有適用的單價(jià)或總價(jià)的，按照合同已有的單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款；b.合同中沒有適用的單價(jià)或總價(jià)，但有類似單價(jià)或總價(jià)的，參照類似單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款；c.合同中沒有