公共廁所裝飾裝修施工合同

公共廁所裝飾裝修施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同協(xié)議書1.工程概況工程名稱：公共廁所裝飾裝修工程工程地點：[具體地點]工程內(nèi)容：公共廁所的室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，衛(wèi)生潔具的安裝，水電線路的鋪設(shè)等。2.工程承包范圍乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，進行公共廁所的裝飾裝修工程。具體包括拆除工程、裝修工程、安裝工程等，詳見施工圖紙及工程量清單。3.合同工期開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程施工及驗收規(guī)范的合格標準。5.合同價款本合同價款為固定總價人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.組成合同的文件本合同協(xié)議書中標通知書投標文件及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書二、通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋本合同中下列詞語具有本條所賦予的含義：“合同”指本合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等合同文件的總稱。“發(fā)包人”指在合同協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！俺邪恕敝冈诤贤瑓f(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。“監(jiān)理人”指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對本工程實施監(jiān)理的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人?！肮こ處煛敝副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用合同條款中約定?！肮こ淘靸r管理部門”指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。“工程”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！昂贤瑑r款”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項?！白芳雍贤瑑r款”指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！百M用”指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。“工期”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)?！伴_工日期”指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?！翱⒐と掌凇敝赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。“圖紙”指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）?！笆┕龅亍敝赣砂l(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所?！皶嫘问健敝负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。“違約責任”指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任?！八髻r”指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況?！靶r或天”本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。1.2語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。1.3法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及工程所在地的地方性法規(guī)。1.4標準和規(guī)范本工程的施工及驗收應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程施工及驗收規(guī)范的標準。1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：本合同協(xié)議書中標通知書投標文件及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。1.7聯(lián)絡(luò)與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人。1.8嚴禁賄賂合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權(quán)益。1.9化石、文物在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)覺上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，同時通知發(fā)包人。發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物行政部門的要求采取妥善保護措施。由此導致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。2.發(fā)包人2.1許可或批準發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。2.2發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用條款中指定發(fā)包人代表，發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。2.3發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場具備施工條件。發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工所需的水、電、通訊等接入點，并保證其正常使用。發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料，并對其真實性、準確性負責。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同后的[具體時間]日內(nèi)，向承包人提供能夠證明資金來源的文件，并按照專用條款的約定向承包人提供支付擔保。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求，完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等文件，并經(jīng)發(fā)包人批準后實施。承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向發(fā)包人提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告、工程安全報告等文件，并經(jīng)發(fā)包人審核后實施。3.2項目經(jīng)理承包人應(yīng)在專用條款中指定項目經(jīng)理，并保證項目經(jīng)理具備相應(yīng)的資格和能力。項目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，負責處理施工過程中的各種問題。3.3承包人人員承包人應(yīng)按照合同約定的時間和要求，組織施工人員進入施工現(xiàn)場，并保證施工人員具備相應(yīng)的資格和能力。承包人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理社會保險和意外傷害保險。3.4承包人現(xiàn)場查勘承包人應(yīng)在簽訂合同前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細的查勘，并對查勘結(jié)果的真實性、準確性負責。承包人應(yīng)根據(jù)查勘結(jié)果，制定合理的施工方案和施工組織設(shè)計，并經(jīng)發(fā)包人批準后實施。3.5分包承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將其承包的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人，但不得將主體工程分包給他人。分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程的質(zhì)量、進度、安全等負責。3.6工程照管與成品、半成品保護工程竣工移交前，承包人應(yīng)負責照管和維護工程，直至工程竣工移交為止。承包人應(yīng)采取有效措施，保護已完工程的成品和半成品，防止其受到損壞或污染。3.7履約擔保承包人應(yīng)在簽訂合同后的[具體時間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交履約擔保，履約擔保的金額為合同價款的[具體比例]%。履約擔保的形式可以是銀行保函、擔保公司保函或現(xiàn)金等，具體形式由發(fā)包人在專用條款中約定。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定發(fā)包人委托監(jiān)理人對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，以及本合同的約定，對本工程的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。4.2監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)在專用條款中指定總監(jiān)理工程師，并保證總監(jiān)理工程師具備相應(yīng)的資格和能力?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，負責處理監(jiān)理過程中的各種問題。4.3監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，以及本合同的約定，向承包人發(fā)出監(jiān)理指示。承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示進行施工，如有異議，應(yīng)在收到監(jiān)理指示后的[具體時間]日內(nèi)，向監(jiān)理人提出書面異議。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人的書面異議后的[具體時間]日內(nèi)，作出書面答復。4.4商定或確定合同當事人進行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當會同合同當事人盡量通過協(xié)商達成一致，不能達成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程施工及驗收規(guī)范的合格標準。5.2質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準。承包人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗和試驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。5.3隱蔽工程檢查工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前[具體時間]小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。5.4不合格工程的處理工程施工過程中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，承包人應(yīng)立即停止施工，并采取有效措施進行整改。整改完成后，承包人應(yīng)重新申請驗收，直至工程質(zhì)量符合合同約定的標準為止。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用和（或）延誤的工期。5.5質(zhì)量爭議檢測合同當事人對工程質(zhì)量有爭議的，由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定。由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證施工安全。承包人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護用品，并對施工人員進行安全教育培訓。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生安全。如發(fā)生安全，承包人應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織搶救，并及時報告有關(guān)部門。承包人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對安全進行調(diào)查處理，并承擔相應(yīng)的責任。6.2職業(yè)健康承包人應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件，定期對施工人員進行職業(yè)健康檢查，預防和控制職業(yè)病的發(fā)生。6.3環(huán)境保護承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、存放和處理，保證施工現(xiàn)場的環(huán)境整潔。7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計承包人應(yīng)在簽訂合同后的[具體時間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全保證措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后實施。7.2施工進度計劃承包人應(yīng)在簽訂合同后的[具體時間]日內(nèi)，向發(fā)包人提交施工進度計劃，施工進度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各分項工程的施工進度安排等內(nèi)容。施工進度計劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后實施。7.3開工承包人應(yīng)在開工日期前[具體時間]天，向監(jiān)理人提交開工報告，經(jīng)監(jiān)理人批準后，方可開工。7.4測量放線承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料，按照國家測繪標準和本工程施工精度要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)點的資料報送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)負責施工過程中的全部測量放線工作，并對測量放線的準確性負責。7.5暫停施工因發(fā)包人原因造成工程暫停施工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。因承包人原因造成工程暫停施工的，承包人應(yīng)承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。7.6工期延誤因下列原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；設(shè)計變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[具體時間]小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。7.7不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗