2025年度荒坡地租賃合同（山地戶外運(yùn)動(dòng)基地）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒坡地租賃合同（山地戶外運(yùn)動(dòng)基地）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍與用途1.租賃范圍乙方同意將位于______的荒坡地租賃給甲方使用，租賃范圍為______（具體描述租賃地塊的范圍）。甲方租賃該地塊用于建設(shè)山地戶外運(yùn)動(dòng)基地。2.租賃用途甲方承諾僅將租賃地塊用于山地戶外運(yùn)動(dòng)基地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，不得用于其他任何用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每年______萬元，租賃期限內(nèi)的總費(fèi)用為______萬元。租賃費(fèi)用應(yīng)在每年的______月______日前支付，甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃地塊交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的租賃地塊后______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地平整等準(zhǔn)備工作。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃地塊交付至甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、其他約定1.甲方在使用租賃地塊期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地管理、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。甲方應(yīng)確保山地戶外運(yùn)動(dòng)基地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方在使用租賃地塊期間，如因自身原因?qū)е伦赓U地塊遭受損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保證租賃地塊的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的荒坡地進(jìn)行合理使用，按照約定的用途進(jìn)行建設(shè)和管理。有權(quán)要求乙方保持荒坡地的安全和使用狀態(tài)，確保符合山地戶外運(yùn)動(dòng)基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠或遲延。不得擅自改變荒坡地的用途，確保土地的合理利用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用荒坡地，不得損害乙方權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方在荒坡地上的活動(dòng)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。義務(wù)：保持荒坡地的原始狀態(tài)，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)或破壞生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將荒坡地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)對(duì)荒坡地進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供荒坡地的使用記錄和環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告，以證明荒坡地的使用符合合同要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的使用目的、環(huán)境要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用應(yīng)在每年的______月______日前支付，甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，在合同履行完畢且荒坡地驗(yàn)收合格后無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定維護(hù)荒坡地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、場(chǎng)地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字