2025年度私人房產(chǎn)買賣及房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房產(chǎn)買賣及房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠咨詢合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（具體地址），面積______平方米，戶型______，建筑年代______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（具體地址），面積______平方米，戶型______，建筑年代______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的購房要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合國家安全、環(huán)保、消防等要求，確保居住安全和舒適。乙方保證所提供的房產(chǎn)在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不存在因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房產(chǎn)總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方分______期付款，首期付款金額為______元（大寫：______），后續(xù)付款時間及金額根據(jù)雙方約定執(zhí)行。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定的地址。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地址：______（詳細(xì)地址）。四、其他事項1.交易稅費乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。2.違約責(zé)任若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若甲方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供關(guān)于房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠的咨詢服務(wù)，并對咨詢結(jié)果進行評估。有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)信息進行核實，確保信息的準(zhǔn)確性。義務(wù)：向乙方提供真實的房產(chǎn)信息，以便乙方能夠提供準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。按照合同約定支付咨詢服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息，以便進行稅收優(yōu)惠咨詢。有權(quán)在咨詢過程中了解甲方的需求，并給出專業(yè)建議。義務(wù)：提供專業(yè)的稅收優(yōu)惠咨詢服務(wù)，確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實用性。保守甲方的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。六、咨詢內(nèi)容與方式1.咨詢內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，提供關(guān)于房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠的政策解讀、計算方法、申報流程等咨詢服務(wù)。2.咨詢方式乙方可通過電話、郵件、面談等方式向甲方提供咨詢服務(wù)。七、咨詢費用與支付1.咨詢費用乙方提供咨詢服務(wù)的費用為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付咨詢服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在咨詢過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供錯誤咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的咨詢服務(wù)費用向甲方支付違約金。若乙方提供的咨詢服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或部分退款。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___