2025年度物業(yè)轉讓協(xié)議書：藝術街區(qū)物業(yè)合作

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)轉讓協(xié)議書：藝術街區(qū)物業(yè)合作甲方（采購方）：甲方名稱：藝術街區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：藝術街區(qū)號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)轉讓描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為藝術街區(qū)，位于市區(qū)路號。乙方將藝術街區(qū)物業(yè)的管理權轉讓給甲方。2.物業(yè)質(zhì)量要求乙方保證藝術街區(qū)物業(yè)在轉讓時符合國家相關標準和甲方要求，包括但不限于設施設備完好、環(huán)境衛(wèi)生整潔等。乙方保證所提供物業(yè)在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、物業(yè)數(shù)量與價格1.物業(yè)數(shù)量甲方將接管藝術街區(qū)物業(yè)的全部管理權。實際接管數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）完成。2.物業(yè)單價與總價本協(xié)議物業(yè)轉讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)物業(yè)現(xiàn)狀和乙方提供的服務計算得出，最終總價以實際接管情況和相應服務費用結算為準。三、物業(yè)轉讓時間與地點1.轉讓時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成藝術街區(qū)物業(yè)的管理權轉讓。2.轉讓地點藝術街區(qū)物業(yè)的管理權轉讓地點為藝術街區(qū)物業(yè)管理處。四、物業(yè)交接與責任1.交接方式乙方應將藝術街區(qū)物業(yè)的權屬、管理權、相關資料等完整移交給甲方。甲方應在收到乙方移交的材料后______個工作日內(nèi)完成對藝術街區(qū)物業(yè)的接管工作。2.責任劃分乙方在轉讓過程中應確保藝術街區(qū)物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方對轉讓前藝術街區(qū)物業(yè)的任何問題承擔全部責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接管的藝術街區(qū)物業(yè)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕接管或要求乙方進行整改。有權根據(jù)藝術街區(qū)物業(yè)的實際狀況調(diào)整物業(yè)的管理方案，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接管符合要求的物業(yè)，并按照協(xié)議約定支付轉讓費用。為乙方接管物業(yè)提供必要的協(xié)助，如提供辦公場所等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求接管物業(yè)后，有權要求甲方按照約定支付轉讓費用。如因甲方原因導致接管延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式接管藝術街區(qū)物業(yè)。對藝術街區(qū)物業(yè)的權屬、管理權、相關資料等保密，不得泄露給第三方。六、物業(yè)交接與責任1.交接方式乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成藝術街區(qū)物業(yè)的接管工作。甲方應在收到乙方移交的物業(yè)權屬、管理權、相關資料等后______個工作日內(nèi)完成對藝術街區(qū)物業(yè)的接管確認。2.責任劃分乙方在接管過程中應確保藝術街區(qū)物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。乙方對接管前藝術街區(qū)物業(yè)的任何問題承擔全部責任。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)藝術街區(qū)物業(yè)接管進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的接管工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有接管工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接管符合要求的物業(yè)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于接管費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式接管藝術街區(qū)物業(yè)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方接管的藝術街區(qū)物業(yè)不符合協(xié)議要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因接管問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢