二零二五年度企業(yè)食堂檔口租賃合同與員工餐飲健康體檢協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)食堂檔口租賃合同與員工餐飲健康體檢協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂檔口租賃1.租賃內(nèi)容乙方同意將位于______的食堂檔口出租給甲方使用，租賃期限為______年。甲方租賃的食堂檔口面積及布局應(yīng)符合甲方餐飲經(jīng)營需求。2.租賃費用甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為每月______元，租賃期限為______年，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。二、員工餐飲健康體檢1.體檢內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方員工提供定期健康體檢服務(wù)，體檢項目包括但不限于血液檢查、心電圖、肝功能等。體檢頻率為______次/年，體檢時間為______。2.體檢費用體檢費用由甲方承擔，費用總額為______元（大寫：______）。體檢費用支付方式為______，支付時間為______。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的食堂檔口進行合理使用，并按照約定進行經(jīng)營。有權(quán)要求乙方提供符合衛(wèi)生標準的餐飲服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金和體檢費用。確保食堂檔口和員工餐飲服務(wù)的運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金和體檢費用。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變食堂檔口的用途。義務(wù)：提供符合合同約定的食堂檔口租賃服務(wù)。確保員工餐飲服務(wù)的質(zhì)量和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在食堂檔口交付前進行自檢，確保設(shè)施設(shè)備符合合同要求。甲方在收到食堂檔口后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的食堂檔口設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，支付時間為每月______日。3.尾款在合同期限屆滿且無違約行為的情況下，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或體檢費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供食堂檔口租賃服務(wù)或員工餐飲服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的食堂檔口或員工餐飲服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于食堂檔口租賃價格、餐飲服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方