醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修免租期合同

醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修免租期合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期描述1.免租期限乙方租賃甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)，自租賃合同簽訂之日起，甲方同意給予乙方______個(gè)月的免租期。2.免租期使用乙方可在免租期內(nèi)使用租賃的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修、布置等相關(guān)準(zhǔn)備工作。二、租賃期限與租金1.租賃期限免租期結(jié)束后，乙方租賃期限為______年，自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。2.租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為______元/月。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將醫(yī)療機(jī)構(gòu)交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方交付的醫(yī)療機(jī)構(gòu)位于______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.裝修要求乙方在免租期內(nèi)進(jìn)行的裝修，應(yīng)符合甲方的要求，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用。2.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成裝修或裝修不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.合同解除（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回醫(yī)療機(jī)構(gòu)；（2）乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金；（3）雙方協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修符合設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在免租期結(jié)束后，根據(jù)裝修情況決定是否允許乙方繼續(xù)使用該醫(yī)療機(jī)構(gòu)。義務(wù)：在免租期內(nèi)，應(yīng)保持醫(yī)療機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)，不得影響乙方的裝修工作。提供必要的裝修條件，如水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在免租期內(nèi)，有權(quán)使用醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修，并按照約定的時(shí)間完成裝修。裝修完成后，有權(quán)按照租賃合同約定的條件使用醫(yī)療機(jī)構(gòu)。義務(wù)：在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。不得損壞醫(yī)療機(jī)構(gòu)的原有設(shè)施，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。六、裝修驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間乙方完成裝修后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額免租期結(jié)束后，租金金額為______元/月。2.支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供免租期，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方在免租期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方裝修費(fèi)用及其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成裝修，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方損壞醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、材料價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______