2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運營合作協(xié)議

2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”是指本份《2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運營合作協(xié)議》。1.1.2“園區(qū)”是指位于__________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.3“甲方”是指負責園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的單位。1.1.4“乙方”是指負責園區(qū)運營管理的單位。1.2合作目的1.2.1雙方本著互利共贏的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)及運營管理，實現(xiàn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.2.2甲方負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，乙方負責園區(qū)運營管理。第二章項目內(nèi)容2.1項目概述2.1.1本項目為產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)與運營管理項目，主要包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)用房及配套設(shè)施的建設(shè)與運營。2.1.2甲方負責園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等工作。2.1.3乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進、服務(wù)、運營管理等工作。2.2項目范圍2.2.1本項目涵蓋園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)用房及配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)與運營。2.2.2本項目合作期限為__________年，自本協(xié)議生效之日起計算。第三章合作原則3.1誠信原則3.1.1雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠信原則，履行合同義務(wù)，維護對方合法權(quán)益。3.1.2雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通與協(xié)作，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。3.2共同發(fā)展原則3.2.1雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動園區(qū)發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟效益。3.2.2雙方應(yīng)關(guān)注園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，及時調(diào)整合作策略，保證園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，保證項目質(zhì)量和進度。4.1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項目合規(guī)性。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方引進企業(yè)，提供政策支持，促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進、服務(wù)、運營管理等工作，保證園區(qū)運營效率。4.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，開展園區(qū)運營管理工作，保證園區(qū)安全、環(huán)保、和諧。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證項目合規(guī)性。第五章合作期限、終止與解除5.1合作期限5.1.1本協(xié)議合作期限為__________年，自本協(xié)議生效之日起計算。5.1.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。5.2終止與解除5.2.1在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，導致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。5.2.3終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第六章費用與支付6.1費用承擔6.1.1甲方承擔園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、驗收交付等相關(guān)費用。6.1.2乙方承擔園區(qū)運營管理、企業(yè)引進、服務(wù)等相關(guān)費用。6.2支付方式6.2.1甲方支付給乙方的款項應(yīng)按照本協(xié)議約定的進度和質(zhì)量要求進行支付。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。6.3費用調(diào)整6.3.1如因不可抗力等因素導致費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行費用調(diào)整。6.3.2費用調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，保證雙方利益不受損害。第七章項目管理7.1項目進度7.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)工作。7.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成園區(qū)運營管理及企業(yè)引進工作。7.2質(zhì)量控制7.2.1甲方應(yīng)保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。7.2.2乙方應(yīng)保證園區(qū)運營管理及企業(yè)引進的質(zhì)量符合甲方要求。7.3變更管理7.3.1如因特殊情況需要對項目內(nèi)容進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費用、進度等事項，并經(jīng)雙方簽字確認。第八章風險管理8.1風險識別8.1.1雙方應(yīng)共同對項目進行風險識別，分析可能出現(xiàn)的風險因素。8.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，保證項目順利進行。8.2風險分擔8.2.1雙方應(yīng)按照各自承擔的責任和風險，合理分擔項目風險。8.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對項目風險，降低風險損失。8.3保險安排8.3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)投保。8.3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為園區(qū)運營管理及企業(yè)引進投保。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在合作過程中應(yīng)嚴格保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.1.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密范圍、期限、責任等事項。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方擁有的專利、商標、著作權(quán)等權(quán)益。9.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方擁有的專利、商標、著作權(quán)等權(quán)益。第十章違約與爭議解決10.1違約責任10.1.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決10.2.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充。11.1.2任何一方提出的變更或補充均應(yīng)以書面形式提交，經(jīng)雙方簽字確認后生效。11.2合作終止11.2.1合作期限屆滿，本協(xié)議自動終止。11.2.2在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。11.2.3合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)付款項。第十二章違約責任與賠償12.1違約責任12.1.1任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔違約責任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的__________%。12.2賠償12.2.1由于一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。12.2.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、合理費用支出及可得利益損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第十四章一般條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知14.2.1雙方所有的通知、請求、要求等均應(yīng)以書面形式送達對方。14.3繼續(xù)有效本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十五章附件15.1附件清單15.1.1附件一：園區(qū)規(guī)劃方案15.1.2附件二：運營管理方案15.1.3附件三：雙方認為需要附加的其他文件簽字部