建設(shè)工程項目委托代建合同范本

建設(shè)工程項目委托代建合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方代建建設(shè)工程項目，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建建設(shè)工程項目事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規(guī)模：_____________________

1.4項目總投資：_____________________

1.5項目工期：_____________________

1.6項目用途：_____________________

1.7其他相關(guān)情況：_____________________

（注：上述項目概況應(yīng)根據(jù)實際情況詳細填寫）

第二條委托代建范圍

2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)本項目的全過程代建管理，包括但不限于項目前期工作、施工管理、質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、安全文明施工管理等。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和項目實際情況，制定合理的項目實施計劃，并按計劃組織實施。

2.3乙方應(yīng)確保項目按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方的要求進行建設(shè)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的工作提出意見和建議。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方代建費用。

3.3甲方應(yīng)提供乙方所需的項目相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需資金，并確保資金的及時到位。

3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題和困難。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，組織實施項目，確保項目質(zhì)量和進度。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，及時反饋項目實施過程中的問題和建議。

4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方的要求，對項目進行全過程管理。

4.5乙方應(yīng)妥善保管項目資料，項目完成后將相關(guān)資料和文件移交給甲方。

第五條代建費用及支付方式

5.1代建費用：乙方代建本項目的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付代建費用：

5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的_______%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

5.2.2項目竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的剩余_______%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

5.2.3甲方支付代建費用時，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

第六條項目資金管理

6.1甲方應(yīng)設(shè)立項目資金專用賬戶，用于項目資金的管理和使用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定和項目實施計劃，合理使用項目資金，確保資金?？顚Ｓ?。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第七條項目質(zhì)量控制

7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方的要求，對項目進行全過程質(zhì)量控制。

7.2乙方應(yīng)建立健全項目質(zhì)量管理體系，制定項目質(zhì)量控制計劃，并組織實施。

7.3乙方應(yīng)定期對項目質(zhì)量進行檢查和評估，及時整改質(zhì)量問題，確保項目質(zhì)量符合要求。

第八條項目進度控制

8.1乙方應(yīng)按照合同約定和項目實施計劃，對項目進行全過程進度控制。

8.2乙方應(yīng)建立健全項目進度管理體系，制定項目進度控制計劃，并組織實施。

8.3乙方應(yīng)定期對項目進度進行檢查和評估，及時調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。

第九條項目成本控制

9.1乙方應(yīng)按照合同約定和項目實施計劃，對項目進行全過程成本控制。

9.2乙方應(yīng)建立健全項目成本管理體系，制定項目成本控制計劃，并組織實施。

9.3乙方應(yīng)定期對項目成本進行檢查和評估，及時調(diào)整成本計劃，確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。

第十條安全文明施工管理

10.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和甲方的要求，對項目進行全過程安全文明施工管理。

10.2乙方應(yīng)建立健全項目安全文明施工管理體系，制定項目安全文明施工管理計劃，并組織實施。

10.3乙方應(yīng)定期對項目安全文明施工進行檢查和評估，及時整改安全隱患，確保項目安全文明施工。

第十一條項目變更管理

11.1項目實施過程中，如需對項目規(guī)模、內(nèi)容、標準等進行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供變更的相關(guān)資料和文件。

11.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整項目實施計劃，并報甲方審批。

11.3項目變更涉及的費用調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條項目竣工驗收

12.1項目竣工后，乙方應(yīng)組織項目竣工驗收，并邀請甲方參加。

12.2項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交項目竣工驗收報告和相關(guān)資料。

12.3甲方應(yīng)在收到項目竣工驗收報告后_______日內(nèi)完成項目竣工驗收，并出具項目竣工驗收意見。

第十三條項目保修

13.1項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對項目進行保修。

13.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)項目的維修和保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)的費用。

13.3保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方出具項目保修期滿證明，并移交項目保修相關(guān)資料。

第十四條違約責(zé)任

14.1甲方未按照合同約定支付代建費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。

14.2乙方未按照合同約定組織實施項目的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。

14.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

第十五條合同變更和解除

15.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

15.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責(zé)任。

15.3一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。

第十六條爭議解決

16.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

16.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十七條其他約定

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。

17.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

17.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________