合肥市房屋短期租賃合同范本

合肥市房屋短期租賃合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路100號

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)黃山路200號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋短期租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于安徽省合肥市廬陽區(qū)長江中路100號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為120平方米，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為3個月，自2023年6月1日起至2023年8月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃物返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣3000元（大寫：叁仟元整），乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行合肥分行

賬號：621226340100100011

戶名：張三

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣6000元（大寫：陸仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方應(yīng)將租賃物用于居住用途，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常居住使用的要求。

6.2租賃期間，甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負責(zé)租賃物的日常維護和使用過程中的非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋使用及安全

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

7.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進行違法違規(guī)的用電、用氣等行為。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)交給他人使用。

第八條合同變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過15日的；

（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；

（3）乙方違反第七條規(guī)定，造成租賃物損壞或存在安全隱患的；

（4）乙方利用租賃物進行非法活動的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常居住使用的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方居住權(quán)益的。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算租金、押金等費用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。

9.2乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。

9.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個、電視機一臺、空調(diào)一臺。

2.主臥：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個、空調(diào)一臺。

3.次臥：床一張、衣柜一個、床頭柜兩個。

4.書房：書桌一張、書柜一個、椅子一把。

5.廚房：燃氣灶一臺、抽油煙