二零二四商場(chǎng)戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商場(chǎng)戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位租賃信息2.1廣告位位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4廣告內(nèi)容規(guī)范3.夜間照明協(xié)議3.1照明設(shè)施及規(guī)格3.2照明時(shí)間及控制方式3.3照明費(fèi)用及支付方式4.廣告發(fā)布與維護(hù)4.1廣告發(fā)布時(shí)間4.2廣告維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明及通知10.合同附件10.1廣告位租賃圖示10.2夜間照明設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更及適用13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________第二條廣告位租賃信息2.1廣告位位置及面積廣告位位于：________廣告位面積：________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用總計(jì)：________元支付方式：________支付時(shí)間：________第三條夜間照明協(xié)議3.1照明設(shè)施及規(guī)格照明設(shè)施：________照明規(guī)格：________3.2照明時(shí)間及控制方式照明時(shí)間：________照明控制方式：________3.3照明費(fèi)用及支付方式照明費(fèi)用總計(jì)：________元支付方式：________支付時(shí)間：________第四條廣告發(fā)布與維護(hù)4.1廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間：________4.2廣告維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告的維護(hù)和保養(yǎng)4.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用總計(jì)：________元支付方式：________支付時(shí)間：________第五條合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3解除合同程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金；2.未按時(shí)維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供照明設(shè)施，每逾期一日應(yīng)支付________%的違約金；2.廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)立即撤除，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序1.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書(shū)面異議；2.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.甲方提前收回廣告位；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，并處理善后事宜。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十條合同附件10.1廣告位租賃圖示附件一：廣告位租賃圖示，詳細(xì)標(biāo)注廣告位位置、尺寸等。10.2夜間照明設(shè)施清單附件二：夜間照明設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃費(fèi)用支付憑證、廣告內(nèi)容審批文件等。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更及適用如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。第十三條通知及送達(dá)13.1通知方式1.以書(shū)面形式發(fā)送；2.通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式1.甲方送達(dá)地址：________2.乙方送達(dá)地址：________3.聯(lián)系電話：________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除通知本合同解除前，任何一方不得以任何理由要求解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、專業(yè)顧問(wèn)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同規(guī)定或因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方事先約定的第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定；2.責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在附件中詳細(xì)說(shuō)明；3.責(zé)任限額不得低于________元。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策和操作；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方權(quán)利義務(wù)的履行第三方權(quán)利義務(wù)的履行應(yīng)以不影響甲乙雙方的合法權(quán)益為前提。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；3.協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第五條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)；5.2費(fèi)用支付方式1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；2.支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入與合同履行的關(guān)系6.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位和權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入的協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方介入與合同履行之間的關(guān)系；2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。第七條第三方介入的終止7.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方服務(wù)期限屆滿；4.第三方因自身原因退出。7.2終止程序1.第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)交接和合同終止事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系9.1補(bǔ)充協(xié)議本合同與第三方介入?yún)f(xié)議構(gòu)成補(bǔ)充協(xié)議，兩者具有同等法律效力；9.2矛盾解決本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的條款不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃圖示要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、邊界及周圍環(huán)境。說(shuō)明：用于明確租賃廣告位的具體位置和范圍，避免爭(zhēng)議。2.夜間照明設(shè)施清單要求：列出所有照明設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。說(shuō)明：確保照明設(shè)施符合合同約定，便于管理和維護(hù)。3.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.廣告內(nèi)容審批文件要求：提供廣告內(nèi)容審查通過(guò)的證明文件，如廣告審查備案證明等。說(shuō)明：確保廣告內(nèi)容的合法性，避免因廣告內(nèi)容違規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說(shuō)明：規(guī)范合同解除程序，保護(hù)各方合法權(quán)益。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性，便于合同履行。9.第三方責(zé)任認(rèn)定文件要求：提供第三方違約行為的認(rèn)定文件，如鑒定報(bào)告、專家意見(jiàn)等。說(shuō)明：明確第三方違約責(zé)任，便于追究責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則從6日起至實(shí)際支付日止，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.未按時(shí)提供照明設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供照明設(shè)施，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若合同約定照明設(shè)施應(yīng)于每晚18:00開(kāi)啟，但乙方至19:00仍未開(kāi)啟，則從19:00起至實(shí)際開(kāi)啟日止，乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：廣告內(nèi)容違規(guī)，乙方應(yīng)立即撤除，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若廣告內(nèi)容違反了相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)立即撤除廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.廣告位損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若廣告位因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，處理不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)采取措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四商場(chǎng)戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同費(fèi)用2.廣告位租賃2.1廣告位面積2.2廣告位位置2.3廣告位使用方式2.4廣告位維護(hù)責(zé)任3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審查3.3廣告內(nèi)容更新4.廣告發(fā)布4.1廣告發(fā)布時(shí)間4.2廣告發(fā)布形式4.3廣告發(fā)布費(fèi)用5.夜間照明5.1夜間照明設(shè)備5.2夜間照明時(shí)長(zhǎng)5.3夜間照明費(fèi)用6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1廣告內(nèi)容樣稿11.2夜間照明設(shè)備清單11.3合同簽訂及修改記錄12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達(dá)13.其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期第二條合同標(biāo)的物2.1廣告位具體位置及面積2.2廣告位所有權(quán)歸屬2.3廣告位使用性質(zhì)第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件第四條合同費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2廣告發(fā)布費(fèi)用及支付方式4.3夜間照明費(fèi)用及支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算周期第五條廣告位租賃5.1廣告位面積及使用范圍5.2廣告位租賃期限5.3乙方對(duì)廣告位的維護(hù)責(zé)任5.4乙方對(duì)廣告位使用權(quán)的限制第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)要求6.2廣告內(nèi)容審查流程6.3廣告內(nèi)容更新頻率6.4廣告內(nèi)容版權(quán)歸屬第七條廣告發(fā)布7.1廣告發(fā)布時(shí)間及頻率7.2廣告發(fā)布形式及要求7.3廣告發(fā)布費(fèi)用的計(jì)算方式7.4廣告發(fā)布效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第八條費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金、廣告發(fā)布費(fèi)用和夜間照明費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時(shí)間：租金和廣告發(fā)布費(fèi)用應(yīng)于每月的15日前支付，夜間照明費(fèi)用應(yīng)于每月的20日前支付。8.3違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期費(fèi)用金額的千分之五作為違約金。第九條合同解除9.1.1甲方因廣告位所有權(quán)轉(zhuǎn)移而無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并移除所有廣告內(nèi)容；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的所有費(fèi)用；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方未到期租金的剩余部分。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定提供廣告位的；10.1.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3恢復(fù)原狀。10.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的百分之二十。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；11.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行審理。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.3.1乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并移除所有廣告內(nèi)容；12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的所有費(fèi)用；12.3.3甲方應(yīng)退還乙方未到期租金的剩余部分。第十三條合同附件13.1廣告內(nèi)容樣稿：乙方應(yīng)提交廣告內(nèi)容樣稿供甲方審核。13.2夜間照明設(shè)備清單：甲方應(yīng)提供夜間照明設(shè)備清單。13.3合同簽訂及修改記錄：雙方應(yīng)妥善保存合同簽訂及修改的書(shū)面記錄。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3合同簽署人：甲方代表（簽字或蓋章）、乙方代表（簽字或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方；1.2.2技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廣告位或廣告內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.4照明設(shè)備供應(yīng)商：為甲方提供照明設(shè)備的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；2.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；3.2第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；4.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任不受前款規(guī)定的限制；4.3第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)；5.3第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)；6.2若第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲方、乙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出本合同關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定；8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同關(guān)系。第九條第三方介入的保密9.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于各方；10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容樣稿詳細(xì)要求：提供廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖稿、文字內(nèi)容、圖片素材等，確保內(nèi)容符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。附件說(shuō)明：廣告內(nèi)容樣稿需在合同簽訂前提交甲方審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)行廣告發(fā)布。2.夜間照明設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有夜間照明設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：夜間照明設(shè)備清單需在合同簽訂前提交甲方審核，確保照明設(shè)備的配置符合合同要求。3.合同簽訂及修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、合同主要條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同簽訂及修改記錄需在合同簽訂和修改后及時(shí)更新，作為合同履行情況的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議需在第三方介入前簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證需在支付費(fèi)用后及時(shí)提供，作為費(fèi)用支付的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在發(fā)生爭(zhēng)議前簽訂，以保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金、廣告發(fā)布費(fèi)用和夜間照明費(fèi)用。1.2甲方未按合同約定提供廣告位或夜間照明設(shè)備。1.3乙方未按合同約定發(fā)布廣告內(nèi)容。1.4第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期費(fèi)用金額的千分之五作為違約金。2.2甲方未提供廣告位或夜間照明設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.3乙方未發(fā)布廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.4第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。3.2甲方未提供廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法發(fā)布廣告，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的廣告損失。3.3乙方發(fā)布廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方未按時(shí)提供照明設(shè)備，導(dǎo)致夜間照明效果不佳，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四商場(chǎng)戶外LED廣告位租賃合同及夜間照明協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結(jié)構(gòu)2.4廣告位使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3禁止事項(xiàng)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1廣告位維護(hù)7.2照明設(shè)施維護(hù)7.3緊急維修處理8.夜間照明協(xié)議8.1照明設(shè)備8.2照明時(shí)間8.3照明維護(hù)8.4照明費(fèi)用9.廣告內(nèi)容與發(fā)布9.1廣告內(nèi)容要求9.2廣告發(fā)布程序9.3廣告內(nèi)容審核9.4廣告內(nèi)容變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：廣告公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于商場(chǎng)戶外主入口右側(cè)，距離地面高度5米。2.2廣告位面積廣告位面積為10平方米。2.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位為L(zhǎng)ED全彩顯示屏，可顯示動(dòng)態(tài)圖像和文字。2.4廣告位使用權(quán)乙方擁有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬(wàn)元。4.2支付期限租金分兩次支付，首次支付時(shí)間為合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付時(shí)間為2024年6月30日前。4.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：銀行，賬號(hào)：05，開(kāi)戶名：商場(chǎng)4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)行情。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行調(diào)整。6.使用條件與限制6.1使用范圍乙方僅限于在廣告位上發(fā)布合法廣告，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假?gòu)V告。6.3禁止事項(xiàng)（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的廣告；（2）損害他人合法權(quán)益的廣告；（3）含有歧視性、侮辱性、誹謗性等不良信息的廣告；（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更廣告內(nèi)容的；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.夜間照明協(xié)議8.1照明設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供夜間照明設(shè)備，包括但不限于LED照明燈、控制系統(tǒng)等。8.2照明時(shí)間夜間照明時(shí)間為每日日落至次日凌晨6點(diǎn)。8.3照明維護(hù)甲方應(yīng)保證照明設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。8.4照明費(fèi)用夜間照明費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無(wú)需額外支付。9.廣告內(nèi)容與發(fā)布9.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。9.2廣告發(fā)布程序乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。9.3廣告內(nèi)容審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。9.4廣告內(nèi)容變更如需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按照合同約定使用廣告位；（3）乙方發(fā)布違法廣告；（4）甲方未按時(shí)提供照明設(shè)備或未保證照明設(shè)備正常運(yùn)行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%；（2）乙方未按照合同約定使用廣告位，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失；（3）乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）甲方未按時(shí)提供照明設(shè)備或未保證照明設(shè)備正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。10.3違約賠償雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，按照相應(yīng)的程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）廣告位平面圖；（2）照明設(shè)備清單；（3）廣告內(nèi)容樣本。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入形式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廣告位、照明設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估；4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方在合同中的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。16.3第三方在合同中的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確。1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)