二零二五版電梯租賃與購銷服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版電梯租賃與購銷服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期二、租賃與購銷范圍2.1租賃范圍2.2購銷范圍2.3電梯品牌及型號2.4電梯數(shù)量三、租賃與購銷期限3.1租賃期限3.2購銷期限3.3延期條款四、租賃費用與購銷價格4.1租賃費用4.2購銷價格4.3付款方式4.4付款時間五、交付與驗收5.1交付方式5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收期限六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用6.4報修流程七、安全與責任7.1安全責任7.2事故處理7.3責任承擔八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除流程九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3附件十四、協(xié)議附件14.1附件一：電梯租賃與購銷清單14.2附件二：維修保養(yǎng)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五版電梯租賃與購銷服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確雙方在電梯租賃與購銷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保電梯的正常運行和使用，達成雙方合作共贏。1.3協(xié)議雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃與購銷范圍2.1租賃范圍：乙方租賃甲方提供的[電梯品牌及型號]電梯，用于[租賃用途]。2.2購銷范圍：在租賃期滿后，甲方同意將租賃電梯轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方租賃的電梯。2.3電梯品牌及型號：[具體品牌及型號]2.4電梯數(shù)量：[具體數(shù)量]三、租賃與購銷期限3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.2購銷期限：租賃期滿后，乙方有權(quán)購買電梯，購買期限為[具體期限]。3.3延期條款：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。四、租賃費用與購銷價格4.1租賃費用：租賃費用為每月[金額]，按年支付，每年[金額]。4.2購銷價格：購銷價格為[金額]，一次性支付。4.3付款方式：租賃費用和購銷價格均采用[付款方式]，具體見附件。4.4付款時間：租賃費用每月[具體日期]前支付，購銷價格在簽訂購銷協(xié)議后[具體日期]內(nèi)支付。五、交付與驗收5.1交付方式：甲方負責將電梯交付至乙方指定地點。5.2驗收標準：電梯應(yīng)符合國家標準和甲方提供的使用說明書要求。5.3驗收流程：乙方在收到電梯后[具體時間]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知甲方。5.4驗收期限：驗收期限為[具體期限]。六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任：電梯在租賃期間發(fā)生的故障，由甲方負責維修。6.2保養(yǎng)責任：甲方負責電梯的定期保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)費用：維修費用由甲方承擔，保養(yǎng)費用包含在租賃費用中。6.4報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)維修。七、安全與責任7.1安全責任：雙方應(yīng)確保電梯運行安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定。7.2事故處理：發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定報告相關(guān)部門。7.3責任承擔：因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，由甲方承擔全部責任；因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，由乙方承擔全部責任。八、合同變更與解除8.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3變更與解除流程：變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。九、違約責任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除本協(xié)議。十二、通知與送達12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址：[甲方送達地址]和[乙方送達地址]12.3送達方式：按照本協(xié)議約定的送達地址和方式送達。十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2語言文字：本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。13.3附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件14.1附件一：電梯租賃與購銷清單14.2附件二：維修保養(yǎng)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件[甲方簽字/蓋章][甲方代表簽名][日期][乙方簽字/蓋章][乙方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1電梯選型與安裝條款：甲方負責根據(jù)乙方的需求和現(xiàn)場條件，選定合適的電梯品牌、型號和規(guī)格。說明：甲方在選型過程中，應(yīng)充分考慮乙方的使用習慣和預(yù)算，確保電梯的適用性和經(jīng)濟性。1.2技術(shù)支持與培訓條款：甲方提供電梯的技術(shù)支持和操作培訓，確保乙方人員能夠熟練使用和維護電梯。說明：甲方應(yīng)定期對乙方人員進行培訓，包括電梯操作、故障排除和日常保養(yǎng)等內(nèi)容。1.3電梯維護保養(yǎng)責任條款：甲方負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯的運行安全。說明：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，保障電梯的正常運行。1.4電梯更新與改造條款：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，甲方有權(quán)對電梯進行更新或改造。說明：甲方在更新或改造電梯時，應(yīng)考慮乙方的使用需求和預(yù)算，并提前通知乙方。1.5電梯使用限制條款：甲方有權(quán)對電梯的使用進行合理限制，包括使用時間、人數(shù)和載重等。說明：甲方應(yīng)確保電梯的使用符合安全規(guī)范，避免因超載或不當使用導(dǎo)致的事故。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1電梯使用自主權(quán)條款：乙方享有對租賃電梯的使用自主權(quán)，包括使用時間、次數(shù)和目的。說明：乙方應(yīng)合理使用電梯，避免因濫用或不當使用造成電梯損壞。2.2電梯使用費用結(jié)算條款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的費用標準和結(jié)算方式，及時支付電梯使用費用。說明：乙方應(yīng)按時結(jié)算電梯使用費用，確保甲方的收益。2.3電梯改造與升級條款：乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，對電梯進行必要的改造和升級。說明：乙方在改造或升級電梯時，應(yīng)確保不影響電梯的運行安全和原有功能。2.4電梯故障處理條款：乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。說明：乙方應(yīng)承擔一定的責任，確保電梯在出現(xiàn)故障時能夠及時得到處理。2.5電梯報廢與回收條款：在租賃期滿或電梯無法繼續(xù)使用時，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行報廢和回收。說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負責電梯的報廢和回收工作，避免環(huán)境污染。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2中介費用條款：中介費用由雙方按比例分擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用應(yīng)在協(xié)議中明確，雙方應(yīng)按照約定支付。3.3中介報告條款：第三方中介應(yīng)在協(xié)議執(zhí)行過程中，定期向雙方提交報告，包括協(xié)議執(zhí)行情況、爭議處理進展等。說明：中介報告應(yīng)詳細記錄協(xié)議執(zhí)行情況，以便雙方監(jiān)督和評估。3.4中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：更換中介時，雙方應(yīng)確保新的中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障協(xié)議的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯租賃與購銷清單2.附件二：維修保養(yǎng)合同3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：電梯使用說明書6.附件六：電梯安全操作規(guī)程7.附件七：電梯故障維修記錄8.附件八：雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供電梯、維修保養(yǎng)服務(wù)不及時、違反安全規(guī)定等。乙方違約：未按時支付租賃費用、使用電梯不當造成損壞、違反安全操作規(guī)程等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.中介：指在雙方之間提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的補償。5.仲裁機構(gòu)：指依法設(shè)立并享有仲裁權(quán)的機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯故障頻繁，維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)加強維修保養(yǎng)隊伍建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)積極配合維修保養(yǎng)工作。2.問題：乙方使用電梯不當，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)加強員工培訓，提高安全意識；甲方應(yīng)加強對乙方使用行為的監(jiān)督。3.問題：雙方對違約行為的認定存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認定，確保公平公正。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于電梯租賃業(yè)務(wù)，包括短期和長期租賃。2.適用于電梯購銷業(yè)務(wù)，包括新電梯購銷和二手電梯購銷。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的電梯租賃與購銷業(yè)務(wù)。4.適用于有特定使用需求的電梯租賃與購銷業(yè)務(wù)，如醫(yī)院、商場、住宅小區(qū)等。全文完。二零二五版電梯租賃與購銷服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯：指垂直運送乘客或貨物的機械設(shè)備，包括乘客電梯、載貨電梯、觀光電梯等。（2）租賃：指甲方將電梯設(shè)備在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）購銷：指乙方在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方所提供的電梯設(shè)備的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將電梯設(shè)備出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方提供電梯設(shè)備的成本。（3）購銷價格：指乙方在租賃期滿后購買甲方所提供的電梯設(shè)備的總價。（4）違約責任：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔的民事責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在租賃期滿后購買甲方所提供的電梯設(shè)備。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合國家相關(guān)標準的電梯設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定對電梯設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的電梯設(shè)備，并按照本合同約定支付租金。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定合理使用電梯設(shè)備，不得擅自改變電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后按照本合同約定購買甲方所提供的電梯設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負責將電梯設(shè)備運至乙方指定地點，乙方負責接收并驗收。（2）租賃期滿后，乙方按照本合同約定購買甲方所提供的電梯設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方按照本合同約定購買甲方所提供的電梯設(shè)備；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定購買甲方所提供的電梯設(shè)備；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方未按照本合同約定購買甲方所提供的電梯設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)按照本合同約定處理雙方的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租賃費用。（2）購銷費用：租賃期滿后，乙方購買甲方電梯設(shè)備的費用。（3）維護保養(yǎng)費用：在租賃期間，甲方對電梯設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）購銷費用：租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付購銷費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的______日前支付。（2）購銷費用：租賃期滿后的______日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供電梯設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）甲方未按照合同約定進行電梯設(shè)備維護保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）乙方未按照合同約定購買電梯設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標準支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對電梯設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與電梯設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如電梯設(shè)備發(fā)生故障，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。（2）租賃期滿后，乙方購買電梯設(shè)備時，甲方有權(quán)要求乙方支付合理的折舊費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成電梯租賃與購銷服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的電梯設(shè)備和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時支付租金和購銷費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯租賃與購銷服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單及照片2.租賃費用及購銷費用明細3.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)記錄4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合事項記錄8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議10.簽字、日期、蓋章的證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供電梯設(shè)備。未按合同約定進行電梯設(shè)備維護保養(yǎng)。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定購買電梯設(shè)備。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與電梯設(shè)備。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，或履行不符合合同約定的要求。乙方違約認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，或其行為違反了合同約定，造成甲方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致意見，約定在合同履行期間及終止后，雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)。4.協(xié)作與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在催告通知發(fā)出后______日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停履行合同義務(wù)或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標準和安全要求。第三方應(yīng)對其提供的電梯設(shè)備的質(zhì)量和性能負責。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成電梯設(shè)備的交付。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付電梯設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行電梯設(shè)備的驗收和交接。4.第三方違約責任：如第三方未能履行其責任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的電梯設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成電梯設(shè)備的交付。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)以優(yōu)惠價格購買電梯設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的操作培訓。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后購買電梯設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取一定的管理費用。甲方可要求乙方在租賃期間對電梯設(shè)備進行定期檢查。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自改變電梯設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能。全文完。二零二五版電梯租賃與購銷服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.電梯租賃2.1電梯品牌、型號、數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4電梯維修保養(yǎng)責任2.5電梯保險責任3.電梯購銷3.1電梯品牌、型號、數(shù)量3.2購銷價格及支付方式3.3交貨時間及地點3.4質(zhì)量保證3.5退換貨政策4.電梯安裝與驗收4.1安裝單位及人員4.2安裝時間及地點4.3驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.電梯使用與維護5.1使用規(guī)范5.2維護保養(yǎng)責任5.3故障處理5.4電梯安全責任6.電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)單位及人員6.2維修保養(yǎng)內(nèi)容6.3維修保養(yǎng)周期6.4維修保養(yǎng)費用7.電梯保險7.1保險種類及金額7.2保險期限7.3保險理賠程序7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：電梯技術(shù)參數(shù)12.2附件二：電梯安裝驗收報告12.3附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：保險單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：____年____月____日2.電梯租賃2.1電梯品牌、型號、數(shù)量：品牌、型號、數(shù)量2.2租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.3租金及支付方式：租金金額、支付方式（如分期支付、按月支付等）2.4電梯維修保養(yǎng)責任：甲方負責電梯的日常維修保養(yǎng)，乙方負責電梯的日常使用維護2.5電梯保險責任：甲方負責為電梯購買保險，并承擔相應(yīng)的保險費用3.電梯購銷3.1電梯品牌、型號、數(shù)量：品牌、型號、數(shù)量3.2購銷價格及支付方式：購銷價格、支付方式（如分期支付、一次性支付等）3.3交貨時間及地點：____年____月____日，地點3.4質(zhì)量保證：電梯符合國家標準，質(zhì)量保證期為____年3.5退換貨政策：如電梯存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在____日內(nèi)退換貨4.電梯安裝與驗收4.1安裝單位及人員：安裝單位名稱、安裝人員名單4.2安裝時間及地點：____年____月____日，地點4.3驗收標準及程序：按照國家標準和雙方約定的驗收標準進行驗收4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格5.電梯使用與維護5.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)范，確保電梯安全運行5.2維護保養(yǎng)責任：甲方負責電梯的日常維修保養(yǎng)，乙方負責電梯的日常使用維護5.3故障處理：乙方發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進行維修5.4電梯安全責任：雙方共同承擔電梯安全責任，確保電梯安全運行6.電梯維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)單位及人員：維修保養(yǎng)單位名稱、維修保養(yǎng)人員名單6.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括電梯的日常檢查、清潔、潤滑、更換易損件等6.3維修保養(yǎng)周期：每月進行一次全面檢查和保養(yǎng)6.4維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，費用標準詳見附件7.電梯保險7.1保險種類及金額：意外傷害保險、第三者責任保險，保險金額分別為____萬元、____萬元7.2保險期限：____年____月____日至____年____月____日7.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料7.4保險費用：保險費用由甲方承擔，費用標準詳見附件8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時提供合格電梯的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.1.2乙方未按時支付租金或購銷款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.1.3任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償受害方實際損失。8.3.2違約方故意違約的，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿或購銷合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。11.3合同終止后的處理11.3.1電梯的維修保養(yǎng)責任終止。11.3.2保險責任終止。12.合同附件12.1附件一：電梯技術(shù)參數(shù)12.2附件二：電梯安裝驗收報告12.3附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄12.4附件四：保險單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署人員：甲方代表、乙方代表14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.1.3監(jiān)理方：對電梯安裝、維修保養(yǎng)過程進行監(jiān)督。15.2.1.4評估方：對電梯的價值進行評估。15.2.1.5保險代理方：為甲乙雙方提供保險代理服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。16.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。16.2責任限額的適用范圍16.2.1責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。16.2.2責任限額不適用于第三方因不可抗力造成的損失。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中，第三方責任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的。17.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正的。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜。17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成更換手續(xù)。17.3第三方更換后的責任17.3.2新第三方應(yīng)承擔原第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任。18.爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯技術(shù)參數(shù)詳細要求：包括電梯的品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安全性能等。說明：本附件為電梯的基本技術(shù)文件，用于確認電梯的規(guī)格和性能是否符合合同要求。2.附件二：電梯安裝驗收報告詳細要求：包括安裝單位、安裝時間、安裝過程、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：本附件為電梯安裝完成的驗收報告，用于證明電梯已按照合同要求安裝并驗收合格。3.附件三：電梯維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)費用等。說明：本附件為電梯維修保養(yǎng)的記錄，用于跟蹤電梯的維護狀況和費用支出。4.附件四：保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等。說明：本附件為電梯購買的保險單，用于證明電梯已購買相應(yīng)的保險。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和雙方同意的變更條款。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為違約金支付的憑證，用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的書面協(xié)議，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供合格電梯的。1.2乙方未按時支付租金或購銷款的。1.3任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任的。1.4第三方未按合同約定履行職責的。1.5一方違約，另一方未及時采取補救措施的。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，如未約定則按實際損失計算。2.2損害賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除：違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施或違約行為嚴重的，受害方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明：3.1甲方未按時提供合格電梯，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致電梯安裝質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二五版電梯租賃與購銷服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其所有或擁有的電梯租賃給乙方，乙方同意租賃該電梯，并就租賃期間的電梯購銷事宜達成一致。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯：指在建筑物或構(gòu)筑物中垂直或傾斜移動的運輸設(shè)備，用于載人或載貨。2.租賃：指甲方將電梯使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為。3.購銷：指乙方在租賃期滿后，按照協(xié)議約定購買甲方的電梯。3.2關(guān)鍵詞解釋1.電梯租賃：指甲方將電梯使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為。2.電梯購銷：指乙方在租賃期滿后，按照協(xié)議約定購買甲方的電梯。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將電梯使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對電梯進行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照協(xié)議約定將電梯出售給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的電梯。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)妥善使用、保管租賃的電梯，不得擅自改動電梯結(jié)構(gòu)或功能。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照協(xié)議約定購買甲方的電梯。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，將電梯交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照協(xié)議約定購買甲方的電梯。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按照協(xié)議約定購買甲方的電梯。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.在租賃期滿前，乙方應(yīng)向甲方提出購買電梯的意向。2.雙方就購買事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂《電梯購銷合同》。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方未購買甲方的電梯，甲方有權(quán)收回電梯。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元。2.維修保養(yǎng)費：租賃期間，電梯的日常維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。3.保險費：租賃期間，電梯應(yīng)投保相關(guān)保險，保險費由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。4.購銷費：租賃期滿后，如乙方購買甲方電梯，購銷費用按《電梯購銷合同》約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.保險費：乙方應(yīng)于每年____日前支付下一年度的保險費。3.購銷費：按照《電梯購銷合同》約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時交付電梯或交付的電梯不符合約定標準的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改動電梯結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致電梯損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、政府禁運等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的有限使用權(quán)。2.甲方保留對電梯的維修、保養(yǎng)、更新和改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全而進入乙方使用場所的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方購買的電梯的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯租賃與購銷服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________